2-комн. квартира, 38 м², 4/4 этаж, Шенгавит

Ереван, Шенгавит, Գարեգին Նժդեհի փողոց

Добавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 38 м², 4/4 этаж, Шенгавит, фото 1

1 / 1

Площадь

38 м²

Комнат

Этаж

4 / 4

Дом

Не указан

Тип жилья

Вторичка

Об объекте

Продаётся двухкомнатная квартира на 38 м² в Шенгавите, на 4 этаже 4-этажного дома, Գարեգին Նժդեհի փողոց. Ремонт: косметический ремонт.

Цена: $66 300, $1 745 за м². Медиана Шенгавита $1 950 за м², эта квартира на 11% дешевле. Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 19% ниже медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Похожих объявлений в Шенгавите: 312.

Рядом: станция метро «Чарбах» в 820 м, школа в 870 м, детский сад в 670 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Шенгавит
Улица: Գարեգին Նժդեհի փողոց
Этажей в доме: 4
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 55428

Цена по сравнению с районом

на 11% дешевле Шенгавита

Эта квартира: $1 745/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 1195 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Шенгавит	$2 143	$39 000–347 000	313
Все квартиры района	$1 950	–	1195

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$66 300
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$538

Сумма кредита$53 040

Переплата$43 794

Пример: квартира за $66 300, взнос 20%, кредит $53 040 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $538 в месяц, переплата $43 794.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$1 753	$4 702	$51 287
2	$1 918	$4 538	$49 369
3	$2 097	$4 358	$47 272
4	$2 294	$4 161	$44 977
5	$2 509	$3 946	$42 468
6	$2 745	$3 711	$39 723
7	$3 002	$3 453	$36 721
8	$3 284	$3 172	$33 437
9	$3 592	$2 864	$29 845
10	$3 929	$2 527	$25 916
11	$4 298	$2 158	$21 618
12	$4 701	$1 755	$16 917
13	$5 142	$1 314	$11 776
14	$5 624	$832	$6 152
15	$6 152	$304	$0