2-комн. квартира, 70 м², 6/9 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Двухкомнатная квартира, 70 м², на 6 этаже 9-этажного дома. Район: Малатия-Себастия, Սեբաստիայի փողոց. В квартире косметический ремонт.
Стоимость $125 000, то есть $1 786 за м². Медиана Малатия-Себастии $1 900 за м², эта квартира на 6% дешевле. По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 13% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Похожих квартир в Малатия-Себастии сейчас 653.
Поблизости школа в 250 м, детский сад в 600 м, парк «Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне» в 160 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- Սեբաստիայի փողոց
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 55231
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 786/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Малатия-Себастия | $2 059 | $35 500–320 000 | 654 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $125 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $125 000, взнос 20%, кредит $100 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 014 в месяц, переплата $82 568.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 305 | $8 866 | $96 695 |
| 2 | $3 615 | $8 556 | $93 079 |
| 3 | $3 955 | $8 217 | $89 125 |
| 4 | $4 326 | $7 846 | $84 799 |
| 5 | $4 731 | $7 440 | $80 068 |
| 6 | $5 175 | $6 996 | $74 893 |
| 7 | $5 661 | $6 511 | $69 232 |
| 8 | $6 192 | $5 980 | $63 041 |
| 9 | $6 772 | $5 399 | $56 268 |
| 10 | $7 408 | $4 764 | $48 861 |
| 11 | $8 103 | $4 069 | $40 758 |
| 12 | $8 863 | $3 309 | $31 895 |
| 13 | $9 694 | $2 477 | $22 201 |
| 14 | $10 603 | $1 568 | $11 598 |
| 15 | $11 598 | $573 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 4
- Школа №92 имени Вагана Текеяна250 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна430 м
- School No179590 м
Детсады 4
- Մանկապարտեզ թիվ 2600 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 21
- Себастия / Малатия30 м
- Остановки90 м
- Муниципалитет Малатия-Себастия200 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне160 м
- Малатия330 м
- Парк им. В. Затикяна890 м
Супермаркеты 8
- Ереван Сити390 м
- Циран570 м
- MG580 м
Аптеки 12
- Аптеки210 м
- Theopharma320 м
- Натали фарм380 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
14 фото
15 фото
Новостройка29 фото
Новостройка24 фото
12 фото
13 фото
