2-комн. квартира, 68 м², 2/4 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջան

Добавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 68 м², 2/4 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

1 / 1

Площадь

68 м²

Комнат

Этаж

2 / 4

Дом

Не указан

Тип жилья

Вторичка

Об объекте

Двухкомнатная квартира, 68 м², на 2 этаже 4-этажного дома. Район: Малатия-Себастия, Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջան. Ремонт: евроремонт.

Стоимость $155 000, то есть $2 279 за м². Это на 20% выше медианы по району ($1 900 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 11% выше медианы.

Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Малатия-Себастии сейчас 653.

Рядом: школа в 530 м, детский сад в 560 м, парк «Парк им. В. Затикяна» в 330 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջան
Этажей в доме: 4
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 55218

Цена по сравнению с районом

на 20% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $2 279/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Малатия-Себастия	$2 059	$35 500–320 000	654
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$155 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 258

Сумма кредита$124 000

Переплата$102 384

Пример: квартира за $155 000, взнос 20%, кредит $124 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 258 в месяц, переплата $102 384.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$4 099	$10 994	$119 901
2	$4 483	$10 609	$115 418
3	$4 904	$10 189	$110 515
4	$5 364	$9 729	$105 151
5	$5 867	$9 226	$99 284
6	$6 417	$8 675	$92 867
7	$7 019	$8 073	$85 848
8	$7 678	$7 415	$78 170
9	$8 398	$6 695	$69 773
10	$9 186	$5 907	$60 587
11	$10 047	$5 045	$50 540
12	$10 990	$4 103	$39 550
13	$12 021	$3 072	$27 530
14	$13 148	$1 944	$14 382
15	$14 382	$711	$0