2-комн. квартира, 63 м², 4/9 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 63 м² в Малатия-Себастии, на 4 этаже 9-этажного дома. Квартира в новом доме. В квартире без ремонта.
Просят $102 000 ($1 619 за м²). Метр здесь на 15% дешевле, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Среди двухкомнатных в районе это на 21% ниже медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена не менялась. Похожих квартир в Малатия-Себастии сейчас 653.
Дом относится к ЖК Новый Ереван Район, застройщик ML Mining, сдача 2025-01. Поблизости школа в 400 м, детский сад в 500 м, парк «Парк любви и веры» в 890 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- –
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 55196
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 619/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Малатия-Себастия | $2 059 | $35 500–320 000 | 654 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $102 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $102 000, взнос 20%, кредит $81 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $828 в месяц, переплата $67 375.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $2 697 | $7 235 | $78 903 |
| 2 | $2 950 | $6 982 | $75 953 |
| 3 | $3 227 | $6 705 | $72 726 |
| 4 | $3 530 | $6 402 | $69 196 |
| 5 | $3 861 | $6 071 | $65 335 |
| 6 | $4 223 | $5 709 | $61 113 |
| 7 | $4 619 | $5 313 | $56 494 |
| 8 | $5 052 | $4 879 | $51 441 |
| 9 | $5 526 | $4 405 | $45 915 |
| 10 | $6 045 | $3 887 | $39 870 |
| 11 | $6 612 | $3 320 | $33 259 |
| 12 | $7 232 | $2 700 | $26 027 |
| 13 | $7 910 | $2 021 | $18 116 |
| 14 | $8 652 | $1 279 | $9 464 |
| 15 | $9 464 | $468 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 8
- Хорен и Шушаник Аветисян школа400 м
- Школы480 м
- Школа № 183 им. "Мхитара Себастаци"510 м
Детсады 8
- Մանկապարտեզ500 м
- Детский сад620 м
- "Мхитар Себастаци" Образовательный Комплекс630 м
Остановки 22
- Бабаджаняна / Андраника260 м
- Бабаджаняна / Андраника290 м
- Андраника / Бабаджаняна400 м
Парки 1
- Парк любви и веры890 м
Супермаркеты 7
- Մինի Մարկետ170 м
- Супермаркеты360 м
- "Kaiser"490 м
Аптеки 10
- Vega-Pharms310 м
- Гедеон Рихтер410 м
- "Амикус"460 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
5 фото
Новостройка9 фото
10 фото
12 фото
8 фото
8 фото
