2-комн. квартира, 63 м², 3/10 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
В Малатия-Себастии, Առնո Բաբաջանյան փողոց продаётся двухкомнатная квартира 63 м², на 3 этаже 10-этажного дома. Жильё в новостройке. В квартире без ремонта.
Цена $146 000, $2 317 за м². Метр здесь на 22% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Среди двухкомнатных в районе это на 13% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Малатия-Себастии сейчас 653.
Из того, что рядом: школа в 270 м, детский сад в 280 м, парк «Парк им. В. Затикяна» в 970 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- Առնո Բաբաջանյան փողոց
- Этажей в доме
- 10
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 55194
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 317/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Малатия-Себастия | $2 059 | $35 500–320 000 | 654 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $146 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $146 000, взнос 20%, кредит $116 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 185 в месяц, переплата $96 439.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 861 | $10 355 | $112 939 |
| 2 | $4 223 | $9 993 | $108 717 |
| 3 | $4 619 | $9 597 | $104 098 |
| 4 | $5 052 | $9 164 | $99 045 |
| 5 | $5 526 | $8 690 | $93 519 |
| 6 | $6 045 | $8 171 | $87 475 |
| 7 | $6 612 | $7 604 | $80 863 |
| 8 | $7 232 | $6 984 | $73 632 |
| 9 | $7 910 | $6 306 | $65 721 |
| 10 | $8 652 | $5 564 | $57 069 |
| 11 | $9 464 | $4 752 | $47 605 |
| 12 | $10 352 | $3 864 | $37 254 |
| 13 | $11 323 | $2 893 | $25 931 |
| 14 | $12 385 | $1 831 | $13 547 |
| 15 | $13 547 | $669 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 10
- Школа № 183 им. "Мхитара Себастаци"270 м
- Школы290 м
- Школы340 м
Детсады 8
- Детский сад №76280 м
- "Мхитар Себастаци" Образовательный Комплекс330 м
- Детский сад480 м
Остановки 26
- Բաբաջանյան / Րաֆֆու90 м
- Բաբաջանյան / Րաֆֆու160 м
- Остановки250 м
Парки 1
- Парк им. В. Затикяна970 м
Супермаркеты 12
- Ереван Сити140 м
- Супермаркеты430 м
- ՆՈՅ480 м
Аптеки 15
- Tonus Pharm90 м
- Аптеки530 м
- Arma Pharm620 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
11 фото
Новостройка10 фото
Новостройка10 фото
5 фото
Новостройка6 фото
Новостройка8 фото
