2-комн. квартира, 60 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, улица Керкоряна (улица Ленинградян)

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 60 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

2-комн. квартира, 60 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

2-комн. квартира, 60 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

2-комн. квартира, 60 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

2-комн. квартира, 60 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 5

2-комн. квартира, 60 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 6

2-комн. квартира, 60 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 7

2-комн. квартира, 60 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 8

2-комн. квартира, 60 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 9

2-комн. квартира, 60 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 10

2-комн. квартира, 60 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 11

2-комн. квартира, 60 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 12

2-комн. квартира, 60 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 13

2-комн. квартира, 60 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 14

2-комн. квартира, 60 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 15

2-комн. квартира, 60 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 16

2-комн. квартира, 60 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 17

2-комн. квартира, 60 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 18

2-комн. квартира, 60 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 19

2-комн. квартира, 60 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 20

2-комн. квартира, 60 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 21

1 / 21

Площадь

60 м²

Комнат

Этаж

13 / 18

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Продаётся двухкомнатная квартира на 60 м² в Малатия-Себастии, на 13 этаже 18-этажного дома, улица Керкоряна (улица Ленинградян). Дом новый, квартира в новостройке. Состояние: хороший ремонт.

Цена: $205 000, $3 417 за м². Это на 80% выше медианы по району ($1 900 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 66% выше медианы.

Квартира в продаже 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 653.

Дом относится к ЖК Жилой комплекс ТИГРАН МЕЦ, сдача 2025-09. Из того, что рядом: школа в 510 м, детский сад в 450 м, парк «Inga Hotel Park» в 260 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: улица Керкоряна (улица Ленинградян)
Этажей в доме: 18
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 55182

Цена по сравнению с районом

на 80% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $3 417/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Малатия-Себастия	$2 059	$35 500–320 000	654
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$205 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 663

Сумма кредита$164 000

Переплата$135 411

Пример: квартира за $205 000, взнос 20%, кредит $164 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 663 в месяц, переплата $135 411.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$5 421	$14 540	$158 579
2	$5 929	$14 032	$152 650
3	$6 485	$13 475	$146 165
4	$7 094	$12 867	$139 071
5	$7 759	$12 201	$131 311
6	$8 487	$11 474	$122 824
7	$9 283	$10 677	$113 541
8	$10 154	$9 807	$103 387
9	$11 107	$8 854	$92 280
10	$12 149	$7 812	$80 131
11	$13 288	$6 673	$66 843
12	$14 535	$5 426	$52 309
13	$15 898	$4 063	$36 410
14	$17 390	$2 571	$19 021
15	$19 021	$940	$0