2-комн. квартира, 71 м², 11/14 этаж, Арабкир

Ереван, Арабкир, Գրիբոյեդովի փողոց

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 71 м², 11/14 этаж, Арабкир, фото 1

2-комн. квартира, 71 м², 11/14 этаж, Арабкир, фото 2

1 / 2

Площадь

71 м²

Комнат

Этаж

11 / 14

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

В Арабкире, Գրիբոյեդովի փողոց продаётся двухкомнатная квартира 71 м², на 11 этаже 14-этажного дома. Квартира в новом доме.

Просят $211 120 ($2 974 за м²). Метр здесь на 16% дороже, чем в среднем по району: медиана $2 553 за м². Среди двухкомнатных в районе это на 9% выше медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих объявлений в Арабкире: 1839.

Дом относится к ЖК Комитас Парк 3-й Этап, застройщик Орд Девелопмент, сдача 2028. Из того, что рядом: школа в 70 м, детский сад в 370 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 530 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Арабкир
Улица: Գրիբոյեդովի փողոց
Этажей в доме: 14
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 54993

Цена по сравнению с районом

на 16% дороже Арабкира

Эта квартира: $2 974/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6297 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Арабкир	$2 738	$44 416–600 000	1840
Все квартиры района	$2 553	–	6297

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$211 120
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 713

Сумма кредита$168 896

Переплата$139 454

Пример: квартира за $211 120, взнос 20%, кредит $168 896 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 713 в месяц, переплата $139 454.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$5 583	$14 974	$163 313
2	$6 106	$14 450	$157 207
3	$6 679	$13 878	$150 528
4	$7 306	$13 251	$143 222
5	$7 991	$12 566	$135 232
6	$8 741	$11 816	$126 491
7	$9 560	$10 996	$116 931
8	$10 457	$10 099	$106 473
9	$11 438	$9 118	$95 035
10	$12 511	$8 045	$82 524
11	$13 685	$6 872	$68 839
12	$14 969	$5 588	$53 870
13	$16 373	$4 184	$37 497
14	$17 909	$2 648	$19 589
15	$19 589	$968	$0

Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.

Что рядом

Школы 12

Старшая школа университета Хайбусак70 м
School No 82110 м
Yerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments180 м