2-комн. квартира, 63 м², 11/12 этаж, Арабкир

Ереван, Арабкир, Գրիբոյեդովի փողոց

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 63 м², 11/12 этаж, Арабкир, фото 1

2-комн. квартира, 63 м², 11/12 этаж, Арабкир, фото 2

2-комн. квартира, 63 м², 11/12 этаж, Арабкир, фото 3

2-комн. квартира, 63 м², 11/12 этаж, Арабкир, фото 4

2-комн. квартира, 63 м², 11/12 этаж, Арабкир, фото 5

1 / 5

Площадь

63 м²

Комнат

Этаж

11 / 12

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Продаётся двухкомнатная квартира на 63 м² в Арабкире, на 11 этаже 12-этажного дома, Գրիբոյեդովի փողոց. Дом новый, квартира в новостройке. Отделка: без ремонта.

Цена: $165 000, $2 619 за м². Это на 3% выше медианы Арабкира ($2 553 за м²). Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 4% ниже медианы.

Квартира в продаже 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1839.

Это ЖК Комитас Парк 3-й Этап от Орд Девелопмент; срок сдачи: 2028. Из того, что рядом: школа в 60 м, детский сад в 360 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 530 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Арабкир
Улица: Գրիբոյեդովի փողոց
Этажей в доме: 12
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 54878

Цена по сравнению с районом

на 3% дороже Арабкира

Эта квартира: $2 619/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6297 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Арабкир	$2 738	$44 416–600 000	1840
Все квартиры района	$2 553	–	6297

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$165 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 339

Сумма кредита$132 000

Переплата$108 990

Пример: квартира за $165 000, взнос 20%, кредит $132 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 339 в месяц, переплата $108 990.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$4 363	$11 703	$127 637
2	$4 772	$11 294	$122 865
3	$5 220	$10 846	$117 645
4	$5 710	$10 356	$111 935
5	$6 245	$9 821	$105 690
6	$6 831	$9 235	$98 859
7	$7 472	$8 594	$91 387
8	$8 173	$7 893	$83 214
9	$8 940	$7 126	$74 274
10	$9 778	$6 288	$64 496
11	$10 695	$5 371	$53 801
12	$11 699	$4 367	$42 102
13	$12 796	$3 270	$29 306
14	$13 996	$2 070	$15 309
15	$15 309	$757	$0

Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.

Что рядом

Школы 12

Старшая школа университета Хайбусак60 м
School No 82110 м
Yerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments180 м