2-комн. квартира, 52 м², 12/16 этаж, Арабкир

Ереван, Арабкир, Գրիբոյեդովի փողոց

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 52 м², 12/16 этаж, Арабкир, фото 1

2-комн. квартира, 52 м², 12/16 этаж, Арабкир, фото 2

2-комн. квартира, 52 м², 12/16 этаж, Арабкир, фото 3

2-комн. квартира, 52 м², 12/16 этаж, Арабкир, фото 4

2-комн. квартира, 52 м², 12/16 этаж, Арабкир, фото 5

2-комн. квартира, 52 м², 12/16 этаж, Арабкир, фото 6

2-комн. квартира, 52 м², 12/16 этаж, Арабкир, фото 7

2-комн. квартира, 52 м², 12/16 этаж, Арабкир, фото 8

2-комн. квартира, 52 м², 12/16 этаж, Арабкир, фото 9

2-комн. квартира, 52 м², 12/16 этаж, Арабкир, фото 10

2-комн. квартира, 52 м², 12/16 этаж, Арабкир, фото 11

1 / 11

Площадь

52 м²

Комнат

Этаж

12 / 16

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Двухкомнатная квартира, 52 м², на 12 этаже 16-этажного дома. Район: Арабкир, Գրիբոյեդովի փողոց. Жильё в новостройке. Ремонт: без ремонта.

Цена: $107 000, $2 058 за м². Это на 19% ниже медианы Арабкира ($2 553 за м²). Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 25% ниже медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Сейчас в районе 1839 похожих предложений.

Дом относится к ЖК Комитас Парк 3-й Этап, застройщик Орд Девелопмент, сдача 2028. Рядом: школа в 60 м, детский сад в 360 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 530 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Арабкир
Улица: Գրիբոյեդովի փողոց
Этажей в доме: 16
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 54739

Цена по сравнению с районом

на 19% дешевле Арабкира

Эта квартира: $2 058/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6297 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Арабкир	$2 738	$44 416–600 000	1840
Все квартиры района	$2 553	–	6297

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$107 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$868

Сумма кредита$85 600

Переплата$70 678

Пример: квартира за $107 000, взнос 20%, кредит $85 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $868 в месяц, переплата $70 678.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$2 829	$7 589	$82 771
2	$3 095	$7 324	$79 676
3	$3 385	$7 033	$76 291
4	$3 703	$6 716	$72 588
5	$4 050	$6 369	$68 538
6	$4 430	$5 989	$64 108
7	$4 845	$5 573	$59 263
8	$5 300	$5 119	$53 963
9	$5 797	$4 621	$48 166
10	$6 341	$4 078	$41 825
11	$6 936	$3 483	$34 889
12	$7 586	$2 832	$27 302
13	$8 298	$2 120	$19 004
14	$9 076	$1 342	$9 928
15	$9 928	$491	$0

Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.

Что рядом

Школы 12

Старшая школа университета Хайбусак60 м
School No 82110 м
Yerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments180 м