3-комн. квартира, 56 м², 2/5 этаж, Шенгавит
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 56 м² в Шенгавите, на 2 этаже 5-этажного каменного дома, 4-й переулок улицы Ширака.
Просят $96 000 ($1 714 за м²). Медиана Шенгавита $1 950 за м², эта квартира на 12% дешевле. По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 9% ниже медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена с момента публикации та же. Сейчас в районе 523 похожих предложений.
В радиусе километра от центра Шенгавита: метро: 6, школы: 23, детсады: 14, супермаркеты: 22.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- 4-й переулок улицы Ширака
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 5463
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 714/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Шенгавит | $1 892 | $42 000–468 234 | 524 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $96 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $96 000, взнос 20%, кредит $76 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $779 в месяц, переплата $63 412.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $2 538 | $6 809 | $74 262 |
| 2 | $2 777 | $6 571 | $71 485 |
| 3 | $3 037 | $6 310 | $68 448 |
| 4 | $3 322 | $6 025 | $65 126 |
| 5 | $3 634 | $5 714 | $61 492 |
| 6 | $3 974 | $5 373 | $57 518 |
| 7 | $4 347 | $5 000 | $53 170 |
| 8 | $4 755 | $4 592 | $48 415 |
| 9 | $5 201 | $4 146 | $43 214 |
| 10 | $5 689 | $3 658 | $37 525 |
| 11 | $6 223 | $3 125 | $31 302 |
| 12 | $6 807 | $2 541 | $24 496 |
| 13 | $7 445 | $1 902 | $17 051 |
| 14 | $8 143 | $1 204 | $8 907 |
| 15 | $8 907 | $440 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Шенгавит.
Метро 6
- Площадь Гарегина Нжде400 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
Школы 23
- Etto kids80 м
- Школы210 м
- Ереванская основная школа № 12 им. В. Амбарцумяна220 м
Детсады 14
- Детсады330 м
- Детсады370 м
- Oki doki490 м
Остановки 36
- Остановки290 м
- Площадь Гарегина Нжде300 м
- Остановки300 м
Супермаркеты 22
- Տիտան190 м
- Titan270 м
- Ереван Сити290 м
Аптеки 55
- Аптеки80 м
- Վագա Ֆարմ110 м
- Аптеки200 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
10 фото
11 фото
6 фото
8 фото
17 фото
10 фото
