2-комн. квартира, 40 м², 5/5 этаж, Арабкир

Ереван, Арабкир, Մամիկոնյանց փողոց

Добавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 40 м², 5/5 этаж, Арабкир, фото 1

2-комн. квартира, 40 м², 5/5 этаж, Арабкир, фото 2

1 / 2

Площадь

40 м²

Комнат

Этаж

5 / 5

Дом

Не указан

Тип жилья

Вторичка

Об объекте

Двухкомнатная квартира площадью 40 м², на 5 этаже 5-этажного дома, район Арабкир, Մամիկոնյանց փողոց. Состояние: хороший ремонт.

Стоимость $77 000, то есть $1 925 за м². Это на 25% ниже медианы по району ($2 553 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 30% ниже медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Арабкире сейчас 1839.

Рядом: школа в 80 м, детский сад в 460 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 440 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Арабкир
Улица: Մամիկոնյանց փողոց
Этажей в доме: 5
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 54609

Цена по сравнению с районом

на 25% дешевле Арабкира

Эта квартира: $1 925/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6297 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Арабкир	$2 738	$44 416–600 000	1840
Все квартиры района	$2 553	–	6297

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$77 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$625

Сумма кредита$61 600

Переплата$50 862

Пример: квартира за $77 000, взнос 20%, кредит $61 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $625 в месяц, переплата $50 862.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$2 036	$5 461	$59 564
2	$2 227	$5 270	$57 337
3	$2 436	$5 061	$54 901
4	$2 665	$4 833	$52 236
5	$2 914	$4 583	$49 322
6	$3 188	$4 310	$46 134
7	$3 487	$4 011	$42 647
8	$3 814	$3 683	$38 833
9	$4 172	$3 326	$34 661
10	$4 563	$2 934	$30 098
11	$4 991	$2 506	$25 107
12	$5 459	$2 038	$19 648
13	$5 972	$1 526	$13 676
14	$6 532	$966	$7 144
15	$7 144	$353	$0

Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.

Что рядом

Школы 14

Yerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments80 м
School No 82140 м
Старшая школа университета Хайбусак260 м