3-комн. квартира, 55 м², 2/4 этаж, Шенгавит
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 55 м², на 2 этаже 4-этажного каменного дома, район Шенгавит, на улице Ширака.
Просят $92 208 ($1 677 за м²). Медиана Шенгавита $1 950 за м², эта квартира на 14% дешевле. По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 11% ниже медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Шенгавите сейчас 523.
Около центра района метро: 6, школы: 23, детсады: 14, супермаркеты: 22 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- ул. Ширака
- Этажей в доме
- 4
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 5456
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 677/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Шенгавит | $1 892 | $42 000–468 234 | 524 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $92 208 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $92 208, взнос 20%, кредит $73 766 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $748 в месяц, переплата $60 907.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $2 438 | $6 540 | $71 328 |
| 2 | $2 667 | $6 311 | $68 661 |
| 3 | $2 917 | $6 061 | $65 744 |
| 4 | $3 191 | $5 787 | $62 553 |
| 5 | $3 490 | $5 488 | $59 063 |
| 6 | $3 817 | $5 161 | $55 246 |
| 7 | $4 176 | $4 803 | $51 070 |
| 8 | $4 567 | $4 411 | $46 503 |
| 9 | $4 996 | $3 983 | $41 507 |
| 10 | $5 464 | $3 514 | $36 043 |
| 11 | $5 977 | $3 001 | $30 066 |
| 12 | $6 538 | $2 441 | $23 528 |
| 13 | $7 151 | $1 827 | $16 377 |
| 14 | $7 822 | $1 157 | $8 555 |
| 15 | $8 555 | $423 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Шенгавит.
Метро 6
- Площадь Гарегина Нжде400 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
Школы 23
- Etto kids80 м
- Школы210 м
- Ереванская основная школа № 12 им. В. Амбарцумяна220 м
Детсады 14
- Детсады330 м
- Детсады370 м
- Oki doki490 м
Остановки 36
- Остановки290 м
- Площадь Гарегина Нжде300 м
- Остановки300 м
Супермаркеты 22
- Տիտան190 м
- Titan270 м
- Ереван Сити290 м
Аптеки 55
- Аптеки80 м
- Վագա Ֆարմ110 м
- Аптеки200 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
17 фото
16 фото
12 фото
13 фото
