1-комн. квартира, 63,6 м², 18/18 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջան

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

1-комн. квартира, 63,6 м², 18/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

1 / 1

Площадь

63,6 м²

Комнат

Этаж

18 / 18

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Однокомнатная квартира 63,6 м² на 18 этаже 18-этажного дома в районе Малатия-Себастия, Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջան. Это новостройка.

Цена $157 894, $2 483 за м². Это на 31% выше медианы Малатия-Себастии ($1 900 за м²). По сравнению с другими однокомнатными в районе: на 24% выше медианы.

Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Похожих объявлений в Малатия-Себастии: 81.

Дом относится к ЖК Жилой комплекс Луйсер, сдача 2023-12. Из того, что рядом: школа в 530 м, детский сад в 560 м, парк «Парк им. В. Затикяна» в 330 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջան
Этажей в доме: 18
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 54468

Цена по сравнению с районом

на 31% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $2 483/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
1-комнатные, Малатия-Себастия	$2 000	$36 000–625 000	82
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$157 894
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 281

Сумма кредита$126 315

Переплата$104 296

Пример: квартира за $157 894, взнос 20%, кредит $126 315 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 281 в месяц, переплата $104 296.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$4 175	$11 199	$122 140
2	$4 567	$10 807	$117 573
3	$4 995	$10 379	$112 578
4	$5 464	$9 910	$107 114
5	$5 976	$9 398	$101 138
6	$6 537	$8 837	$94 601
7	$7 150	$8 224	$87 451
8	$7 821	$7 553	$79 630
9	$8 555	$6 820	$71 075
10	$9 357	$6 017	$61 718
11	$10 235	$5 139	$51 484
12	$11 195	$4 179	$40 289
13	$12 245	$3 129	$28 044
14	$13 394	$1 980	$14 650
15	$14 650	$724	$0