3-комн. квартира, 52 м², 3/4 этаж, Шенгавит
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 52 м² в Шенгавите, на 3 этаже 4-этажного дома, на улице Манандяна.
Цена $144 500, $2 779 за м². Это на 43% выше медианы Шенгавита ($1 950 за м²). Среди трёхкомнатных в районе это на 47% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 523.
Около центра района метро: 6, школы: 23, детсады: 14, супермаркеты: 22 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- ул. Манандяна
- Этажей в доме
- 4
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 5431
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 779/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Шенгавит | $1 892 | $42 000–468 234 | 524 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $144 500 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $144 500, взнос 20%, кредит $115 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 172 в месяц, переплата $95 449.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 821 | $10 249 | $111 779 |
| 2 | $4 179 | $9 891 | $107 600 |
| 3 | $4 571 | $9 498 | $103 028 |
| 4 | $5 000 | $9 070 | $98 028 |
| 5 | $5 469 | $8 601 | $92 559 |
| 6 | $5 982 | $8 087 | $86 576 |
| 7 | $6 544 | $7 526 | $80 032 |
| 8 | $7 157 | $6 912 | $72 875 |
| 9 | $7 829 | $6 241 | $65 046 |
| 10 | $8 563 | $5 507 | $56 483 |
| 11 | $9 367 | $4 703 | $47 116 |
| 12 | $10 245 | $3 825 | $36 871 |
| 13 | $11 206 | $2 864 | $25 665 |
| 14 | $12 258 | $1 812 | $13 407 |
| 15 | $13 407 | $663 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Шенгавит.
Метро 6
- Площадь Гарегина Нжде400 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
Школы 23
- Etto kids80 м
- Школы210 м
- Ереванская основная школа № 12 им. В. Амбарцумяна220 м
Детсады 14
- Детсады330 м
- Детсады370 м
- Oki doki490 м
Остановки 36
- Остановки290 м
- Площадь Гарегина Нжде300 м
- Остановки300 м
Супермаркеты 22
- Տիտան190 м
- Titan270 м
- Ереван Сити290 м
Аптеки 55
- Аптеки80 м
- Վագա Ֆարմ110 м
- Аптеки200 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
28 фото
35 фото
10 фото
9 фото
11 фото
22 фото
