3-комн. квартира, 52 м², 3/7 этаж, Шенгавит
Об объекте
Трёхкомнатная квартира 52 м² на 3 этаже 7-этажного дома в районе Шенгавит, Արշակունյաց պողոտա. Жильё в новостройке.
Просят $102 000 ($1 962 за м²). Это на уровне медианы Шенгавита ($1 950 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 4% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Сейчас в районе 523 похожих предложений.
Рядом: станция метро «Горцаранаин» в 880 м, школа в 400 м, детский сад в 250 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- Արշակունյաց պողոտա
- Этажей в доме
- 7
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 5 сайтах
- ID
- 5424
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 962/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Шенгавит | $1 892 | $42 000–468 234 | 524 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $102 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $102 000, взнос 20%, кредит $81 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $828 в месяц, переплата $67 375.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $2 697 | $7 235 | $78 903 |
| 2 | $2 950 | $6 982 | $75 953 |
| 3 | $3 227 | $6 705 | $72 726 |
| 4 | $3 530 | $6 402 | $69 196 |
| 5 | $3 861 | $6 071 | $65 335 |
| 6 | $4 223 | $5 709 | $61 113 |
| 7 | $4 619 | $5 313 | $56 494 |
| 8 | $5 052 | $4 879 | $51 441 |
| 9 | $5 526 | $4 405 | $45 915 |
| 10 | $6 045 | $3 887 | $39 870 |
| 11 | $6 612 | $3 320 | $33 259 |
| 12 | $7 232 | $2 700 | $26 027 |
| 13 | $7 910 | $2 021 | $18 116 |
| 14 | $8 652 | $1 279 | $9 464 |
| 15 | $9 464 | $468 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 9
- Горцаранаин880 м
- Горцаранаин880 м
- Сасунци Давид1020 м
Школы 14
- Школы400 м
- Школа №32 имени Ованеса Туманяна480 м
- Школы480 м
Детсады 9
- Топ Топик250 м
- Детсады250 м
- Детский сад №126300 м
Остановки 31
- Гранд Спорт130 м
- Гранд Спорт170 м
- Айреник320 м
Супермаркеты 15
- Մթերք80 м
- Супермаркеты220 м
- MG220 м
Аптеки 29
- Аптеки30 м
- Аптеки30 м
- Гедеон Рихтер110 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
24 фото
12 фото
8 фото
9 фото
10 фото
13 фото
