2-комн. квартира, 65 м², 13/14 этаж, Шенгавит

Ереван, Шенгавит, Гарегин Нжде пр

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 65 м², 13/14 этаж, Шенгавит, фото 1

2-комн. квартира, 65 м², 13/14 этаж, Шенгавит, фото 2

2-комн. квартира, 65 м², 13/14 этаж, Шенгавит, фото 3

2-комн. квартира, 65 м², 13/14 этаж, Шенгавит, фото 4

2-комн. квартира, 65 м², 13/14 этаж, Шенгавит, фото 5

2-комн. квартира, 65 м², 13/14 этаж, Шенгавит, фото 6

2-комн. квартира, 65 м², 13/14 этаж, Шенгавит, фото 7

2-комн. квартира, 65 м², 13/14 этаж, Шенгавит, фото 8

2-комн. квартира, 65 м², 13/14 этаж, Шенгавит, фото 9

2-комн. квартира, 65 м², 13/14 этаж, Шенгавит, фото 10

2-комн. квартира, 65 м², 13/14 этаж, Шенгавит, фото 11

2-комн. квартира, 65 м², 13/14 этаж, Шенгавит, фото 12

2-комн. квартира, 65 м², 13/14 этаж, Шенгавит, фото 13

2-комн. квартира, 65 м², 13/14 этаж, Шенгавит, фото 14

2-комн. квартира, 65 м², 13/14 этаж, Шенгавит, фото 15

2-комн. квартира, 65 м², 13/14 этаж, Шенгавит, фото 16

2-комн. квартира, 65 м², 13/14 этаж, Шенгавит, фото 17

2-комн. квартира, 65 м², 13/14 этаж, Шенгавит, фото 18

2-комн. квартира, 65 м², 13/14 этаж, Шенгавит, фото 19

2-комн. квартира, 65 м², 13/14 этаж, Шенгавит, фото 20

2-комн. квартира, 65 м², 13/14 этаж, Шенгавит, фото 21

2-комн. квартира, 65 м², 13/14 этаж, Шенгавит, фото 22

2-комн. квартира, 65 м², 13/14 этаж, Шенгавит, фото 23

2-комн. квартира, 65 м², 13/14 этаж, Шенгавит, фото 24

1 / 24

Площадь

65 м²

Комнат

Этаж

13 / 14

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Двухкомнатная квартира 65 м² на 13 этаже 14-этажного дома в районе Шенгавит, Гарегин Нжде пр. Квартира в новом доме.

Стоимость $225 000, то есть $3 462 за м². Это на 78% выше медианы Шенгавита ($1 950 за м²). Среди двухкомнатных в районе это на 62% выше медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 312 похожих предложений.

Это ЖК Гарегин Нжде 23/3 от Националь Груп; срок сдачи: 2023 / Завершено. Из того, что рядом: станция метро «Площадь Гарегина Нжде» в 960 м, школа в 190 м, детский сад в 130 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Шенгавит
Улица: Гарегин Нжде пр
Этажей в доме: 14
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 3 сайтах
ID: 5348

Цена по сравнению с районом

на 78% дороже Шенгавита

Эта квартира: $3 462/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 1195 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Шенгавит	$2 143	$39 000–347 000	313
Все квартиры района	$1 950	–	1195

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$225 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 826

Сумма кредита$180 000

Переплата$148 622

Пример: квартира за $225 000, взнос 20%, кредит $180 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 826 в месяц, переплата $148 622.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$5 950	$15 959	$174 050
2	$6 508	$15 400	$167 543
3	$7 118	$14 790	$160 424
4	$7 786	$14 122	$152 639
5	$8 516	$13 392	$144 122
6	$9 315	$12 593	$134 807
7	$10 189	$11 719	$124 618
8	$11 145	$10 763	$113 473
9	$12 190	$9 718	$101 283
10	$13 334	$8 574	$87 949
11	$14 585	$7 324	$73 365
12	$15 953	$5 955	$57 412
13	$17 449	$4 459	$39 963
14	$19 086	$2 822	$20 876
15	$20 876	$1 032	$0