2-комн. квартира, 57 м², 4/18 этаж, Шенгавит
Об объекте
Двухкомнатная квартира площадью 57 м², на 4 этаже 18-этажного дома, район Шенгавит, пр. Аршакуняц. Дом новый, квартира в новостройке.
Стоимость $296 000, то есть $5 193 за м². Медиана Шенгавита $1 950 за м², эта квартира на 166% дороже. Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 142% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 312 похожих предложений.
В радиусе километра от центра Шенгавита: метро: 6, школы: 23, детсады: 14, супермаркеты: 22.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- пр. Аршакуняц
- Этажей в доме
- 18
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 5311
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 193/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Шенгавит | $2 143 | $39 000–347 000 | 313 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $296 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $296 000, взнос 20%, кредит $236 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 402 в месяц, переплата $195 521.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $7 827 | $20 994 | $228 973 |
| 2 | $8 561 | $20 260 | $220 412 |
| 3 | $9 364 | $19 457 | $211 047 |
| 4 | $10 243 | $18 579 | $200 805 |
| 5 | $11 204 | $17 618 | $189 601 |
| 6 | $12 255 | $16 567 | $177 346 |
| 7 | $13 404 | $15 417 | $163 942 |
| 8 | $14 662 | $14 160 | $149 280 |
| 9 | $16 037 | $12 784 | $133 243 |
| 10 | $17 541 | $11 280 | $115 702 |
| 11 | $19 187 | $9 635 | $96 515 |
| 12 | $20 987 | $7 835 | $75 528 |
| 13 | $22 955 | $5 866 | $52 573 |
| 14 | $25 109 | $3 713 | $27 464 |
| 15 | $27 464 | $1 357 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Шенгавит.
Метро 6
- Площадь Гарегина Нжде400 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
Школы 23
- Etto kids80 м
- Школы210 м
- Ереванская основная школа № 12 им. В. Амбарцумяна220 м
Детсады 14
- Детсады330 м
- Детсады370 м
- Oki doki490 м
Остановки 36
- Остановки290 м
- Площадь Гарегина Нжде300 м
- Остановки300 м
Супермаркеты 22
- Տիտան190 м
- Titan270 м
- Ереван Сити290 м
Аптеки 55
- Аптеки80 м
- Վագա Ֆարմ110 м
- Аптеки200 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
12 фото
Новостройка8 фото
18 фото
12 фото
10 фото
10 фото
