2-комн. квартира, 54 м², 2/4 этаж, Шенгавит
.jpg?s=CKKO1TILbdQLXksCJBwctQ)
.jpg?s=FZgmMzuX2rskk7O4BA58vg)
.jpg?s=Do_u423DaBfgGSaJM_LUEg)
.jpg?s=KiD7szsf30dNQJdoBOT3Vg)
.jpg?s=3QMHm7oS1A2QlWRpGKkafA)
.jpg?s=EcW6KfrBLh5ETdj9OsItFQ)
.jpg?s=s_xuLrmgsQHJjx6wHT64_w)
.jpg?s=-rJQa34ZdM_R2W3zJq-JPg)
.jpg?s=8MHmvOkLpUBStgK26_5J-Q)
.jpg?s=2uIepH75vQkMc0-_taUWng)
.jpg?s=oBexRhQolFtOQDapPn-9EQ)
.jpg?s=PXH_V652iCzUGbbm95qWuw)
.jpg?s=_ug88Ivm9pFM-ArGphxd-A)
Об объекте
В Шенгавите, Ширака продаётся двухкомнатная квартира 54 м², на 2 этаже 4-этажного дома. Ремонт: косметический ремонт.
Стоимость $90 000, то есть $1 667 за м². Медиана Шенгавита $1 950 за м², эта квартира на 15% дешевле. По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 22% ниже медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 312.
Около центра района метро: 6, школы: 23, детсады: 14, супермаркеты: 22 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- Ширака
- Этажей в доме
- 4
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 5274
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 667/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Шенгавит | $2 143 | $39 000–347 000 | 313 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $90 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $90 000, взнос 20%, кредит $72 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $730 в месяц, переплата $59 449.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $2 380 | $6 383 | $69 620 |
| 2 | $2 603 | $6 160 | $67 017 |
| 3 | $2 847 | $5 916 | $64 170 |
| 4 | $3 114 | $5 649 | $61 055 |
| 5 | $3 407 | $5 357 | $57 649 |
| 6 | $3 726 | $5 037 | $53 923 |
| 7 | $4 076 | $4 688 | $49 847 |
| 8 | $4 458 | $4 305 | $45 389 |
| 9 | $4 876 | $3 887 | $40 513 |
| 10 | $5 334 | $3 430 | $35 180 |
| 11 | $5 834 | $2 929 | $29 346 |
| 12 | $6 381 | $2 382 | $22 965 |
| 13 | $6 980 | $1 784 | $15 985 |
| 14 | $7 634 | $1 129 | $8 351 |
| 15 | $8 351 | $413 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Шенгавит.
Метро 6
- Площадь Гарегина Нжде400 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
Школы 23
- Etto kids80 м
- Школы210 м
- Ереванская основная школа № 12 им. В. Амбарцумяна220 м
Детсады 14
- Детсады330 м
- Детсады370 м
- Oki doki490 м
Остановки 36
- Остановки290 м
- Площадь Гарегина Нжде300 м
- Остановки300 м
Супермаркеты 22
- Տիտան190 м
- Titan270 м
- Ереван Сити290 м
Аптеки 55
- Аптеки80 м
- Վագա Ֆարմ110 м
- Аптеки200 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
8 фото
5 фото
7 фото
10 фото
5 фото
9 фото
