2-комн. квартира, 52 м², 4/5 этаж, Шенгавит
Об объекте
Двухкомнатная квартира 52 м² на 4 этаже 5-этажного каменного дома в районе Шенгавит, на улице 9 Мая.
Просят $101 558 ($1 953 за м²). Это на уровне медианы Шенгавита ($1 950 за м²). Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 9% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Сейчас в районе 312 похожих предложений.
Около центра района метро: 6, школы: 23, детсады: 14, супермаркеты: 22 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- ул. 9 Мая
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 5258
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 953/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Шенгавит | $2 143 | $39 000–347 000 | 313 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $101 558 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $101 558, взнос 20%, кредит $81 247 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $824 в месяц, переплата $67 084.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $2 685 | $7 203 | $78 561 |
| 2 | $2 937 | $6 951 | $75 624 |
| 3 | $3 213 | $6 676 | $72 411 |
| 4 | $3 514 | $6 374 | $68 897 |
| 5 | $3 844 | $6 045 | $65 053 |
| 6 | $4 205 | $5 684 | $60 848 |
| 7 | $4 599 | $5 290 | $56 249 |
| 8 | $5 030 | $4 858 | $51 218 |
| 9 | $5 502 | $4 386 | $45 716 |
| 10 | $6 018 | $3 870 | $39 698 |
| 11 | $6 583 | $3 306 | $33 115 |
| 12 | $7 201 | $2 688 | $25 914 |
| 13 | $7 876 | $2 013 | $18 038 |
| 14 | $8 615 | $1 274 | $9 423 |
| 15 | $9 423 | $466 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Шенгавит.
Метро 6
- Площадь Гарегина Нжде400 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
Школы 23
- Etto kids80 м
- Школы210 м
- Ереванская основная школа № 12 им. В. Амбарцумяна220 м
Детсады 14
- Детсады330 м
- Детсады370 м
- Oki doki490 м
Остановки 36
- Остановки290 м
- Площадь Гарегина Нжде300 м
- Остановки300 м
Супермаркеты 22
- Տիտան190 м
- Titan270 м
- Ереван Сити290 м
Аптеки 55
- Аптеки80 м
- Վագա Ֆարմ110 м
- Аптеки200 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
8 фото
6 фото
12 фото
10 фото
11 фото
20 фото
