2-комн. квартира, 49 м², 10/10 этаж, Шенгавит
Об объекте
Двухкомнатная квартира, 49 м², на 10 этаже 10-этажного дома. Район: Шенгавит.
Цена: $88 999, $1 816 за м². Это на 7% ниже медианы Шенгавита ($1 950 за м²). Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 15% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 312 похожих предложений.
Около центра района метро: 6, школы: 23, детсады: 14, супермаркеты: 22 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- –
- Этажей в доме
- 10
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 5228
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 816/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Шенгавит | $2 143 | $39 000–347 000 | 313 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $88 999 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $88 999, взнос 20%, кредит $71 199 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $722 в месяц, переплата $58 788.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $2 353 | $6 312 | $68 846 |
| 2 | $2 574 | $6 092 | $66 272 |
| 3 | $2 816 | $5 850 | $63 456 |
| 4 | $3 080 | $5 586 | $60 376 |
| 5 | $3 369 | $5 297 | $57 008 |
| 6 | $3 685 | $4 981 | $53 323 |
| 7 | $4 030 | $4 636 | $49 293 |
| 8 | $4 408 | $4 257 | $44 884 |
| 9 | $4 822 | $3 844 | $40 063 |
| 10 | $5 274 | $3 392 | $34 788 |
| 11 | $5 769 | $2 897 | $29 019 |
| 12 | $6 310 | $2 356 | $22 709 |
| 13 | $6 902 | $1 764 | $15 807 |
| 14 | $7 550 | $1 116 | $8 258 |
| 15 | $8 258 | $408 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Шенгавит.
Метро 6
- Площадь Гарегина Нжде400 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
Школы 23
- Etto kids80 м
- Школы210 м
- Ереванская основная школа № 12 им. В. Амбарцумяна220 м
Детсады 14
- Детсады330 м
- Детсады370 м
- Oki doki490 м
Остановки 36
- Остановки290 м
- Площадь Гарегина Нжде300 м
- Остановки300 м
Супермаркеты 22
- Տիտան190 м
- Titan270 м
- Ереван Сити290 м
Аптеки 55
- Аптеки80 м
- Վագա Ֆարմ110 м
- Аптеки200 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
6 фото
8 фото
8 фото
5 фото
7 фото
10 фото
