2-комн. квартира, 41 м², 11/13 этаж, Шенгавит
Об объекте
В Шенгавите, на улице Чехова продаётся двухкомнатная квартира 41 м², на 11 этаже 13-этажного дома. Дом новый, квартира в новостройке.
Просят $134 000 ($3 268 за м²). Метр здесь на 68% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 950 за м². Среди двухкомнатных в районе это на 53% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Похожих квартир в Шенгавите сейчас 312.
В радиусе километра от центра Шенгавита: метро: 6, школы: 23, детсады: 14, супермаркеты: 22.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- ул. Чехова
- Этажей в доме
- 13
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 5169
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 268/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Шенгавит | $2 143 | $39 000–347 000 | 313 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $134 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $134 000, взнос 20%, кредит $107 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 087 в месяц, переплата $88 513.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 543 | $9 504 | $103 657 |
| 2 | $3 876 | $9 172 | $99 781 |
| 3 | $4 239 | $8 808 | $95 542 |
| 4 | $4 637 | $8 411 | $90 905 |
| 5 | $5 072 | $7 976 | $85 833 |
| 6 | $5 548 | $7 500 | $80 285 |
| 7 | $6 068 | $6 979 | $74 217 |
| 8 | $6 637 | $6 410 | $67 580 |
| 9 | $7 260 | $5 788 | $60 320 |
| 10 | $7 941 | $5 107 | $52 379 |
| 11 | $8 686 | $4 362 | $43 693 |
| 12 | $9 501 | $3 547 | $34 192 |
| 13 | $10 392 | $2 656 | $23 800 |
| 14 | $11 367 | $1 681 | $12 433 |
| 15 | $12 433 | $614 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Шенгавит.
Метро 6
- Площадь Гарегина Нжде400 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
Школы 23
- Etto kids80 м
- Школы210 м
- Ереванская основная школа № 12 им. В. Амбарцумяна220 м
Детсады 14
- Детсады330 м
- Детсады370 м
- Oki doki490 м
Остановки 36
- Остановки290 м
- Площадь Гарегина Нжде300 м
- Остановки300 м
Супермаркеты 22
- Տիտան190 м
- Titan270 м
- Ереван Сити290 м
Аптеки 55
- Аптеки80 м
- Վագա Ֆարմ110 м
- Аптеки200 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
11 фото
7 фото
10 фото
28 фото
Новостройка6 фото
23 фото
