2-комн. квартира, 70 м², 3/5 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Двухкомнатная квартира 70 м² на 3 этаже 5-этажного дома в районе Малатия-Себастия, 1-й переулок 1-й улицы Шаумяна.
Цена $112 500, $1 607 за м². Метр здесь на 15% дешевле, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 22% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Сейчас в районе 653 похожих предложений.
Рядом: школа в 110 м, детский сад в 550 м, супермаркет в 760 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- 1-й переулок 1-й улицы Шаумяна
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 4532
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 607/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Малатия-Себастия | $2 059 | $35 500–320 000 | 654 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с сегодня | $112 500 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $112 500, взнос 20%, кредит $90 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $913 в месяц, переплата $74 311.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $2 975 | $7 979 | $87 025 |
| 2 | $3 254 | $7 700 | $83 771 |
| 3 | $3 559 | $7 395 | $80 212 |
| 4 | $3 893 | $7 061 | $76 319 |
| 5 | $4 258 | $6 696 | $72 061 |
| 6 | $4 658 | $6 296 | $67 404 |
| 7 | $5 095 | $5 860 | $62 309 |
| 8 | $5 572 | $5 382 | $56 737 |
| 9 | $6 095 | $4 859 | $50 641 |
| 10 | $6 667 | $4 287 | $43 975 |
| 11 | $7 292 | $3 662 | $36 682 |
| 12 | $7 976 | $2 978 | $28 706 |
| 13 | $8 725 | $2 229 | $19 981 |
| 14 | $9 543 | $1 411 | $10 438 |
| 15 | $10 438 | $516 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 7
- Школы110 м
- Школа № 152320 м
- Школа № 116420 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 81550 м
- Kindergarten N2 ANUSH560 м
- Մանկապարտեզ թիվ 2790 м
Остановки 26
- Себастия / 1-я улица Шаумяна220 м
- Себастия / Кургинян250 м
- Себастия / Кургинян260 м
Супермаркеты 3
- Циран760 м
- Ереван Сити840 м
- "Гуд"860 м
Аптеки 9
- "HiHub"450 м
- Натали фарм720 м
- Аптеки750 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка12 фото
13 фото
Новостройка5 фото
12 фото
Новостройка19 фото
Новостройка12 фото
