2-комн. квартира, 68 м², 13/14 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 68 м² в Малатия-Себастии, на 13 этаже 14-этажного дома, на улице Ленинградян. Жильё в новостройке.
Цена: $135 325, $1 990 за м². Это на 5% выше медианы по району ($1 900 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 3% ниже медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цена не менялась. Сейчас в районе 653 похожих предложений.
Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- ул. Ленинградян
- Этажей в доме
- 14
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 4516
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 990/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Малатия-Себастия | $2 059 | $35 500–320 000 | 654 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $135 325 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $135 325, взнос 20%, кредит $108 260 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 098 в месяц, переплата $89 388.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 578 | $9 598 | $104 681 |
| 2 | $3 914 | $9 262 | $100 767 |
| 3 | $4 281 | $8 895 | $96 486 |
| 4 | $4 683 | $8 494 | $91 803 |
| 5 | $5 122 | $8 054 | $86 681 |
| 6 | $5 603 | $7 574 | $81 079 |
| 7 | $6 128 | $7 048 | $74 951 |
| 8 | $6 703 | $6 474 | $68 248 |
| 9 | $7 332 | $5 845 | $60 916 |
| 10 | $8 020 | $5 157 | $52 896 |
| 11 | $8 772 | $4 405 | $44 125 |
| 12 | $9 595 | $3 582 | $34 530 |
| 13 | $10 495 | $2 682 | $24 035 |
| 14 | $11 479 | $1 697 | $12 556 |
| 15 | $12 556 | $620 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка4 фото
Новостройка16 фото
Новостройка7 фото
13 фото
Новостройка10 фото
Новостройка12 фото
