2-комн. квартира, 64 м², 3/9 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Двухкомнатная квартира 64 м² на 3 этаже 9-этажного дома в районе Малатия-Себастия, Միքայելյան փողոց.
Цена $105 000, $1 641 за м². Метр здесь на 14% дешевле, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Среди двухкомнатных в районе это на 20% ниже медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 653.
Рядом: школа в 140 м, детский сад в 120 м, парк «Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне» в 540 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- Միքայելյան փողոց
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 4380
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 641/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Малатия-Себастия | $2 059 | $35 500–320 000 | 654 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $105 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $105 000, взнос 20%, кредит $84 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $852 в месяц, переплата $69 357.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $2 776 | $7 447 | $81 224 |
| 2 | $3 037 | $7 187 | $78 187 |
| 3 | $3 322 | $6 902 | $74 865 |
| 4 | $3 633 | $6 590 | $71 231 |
| 5 | $3 974 | $6 250 | $67 257 |
| 6 | $4 347 | $5 877 | $62 910 |
| 7 | $4 755 | $5 469 | $58 155 |
| 8 | $5 201 | $5 023 | $52 954 |
| 9 | $5 689 | $4 535 | $47 265 |
| 10 | $6 222 | $4 001 | $41 043 |
| 11 | $6 806 | $3 418 | $34 237 |
| 12 | $7 445 | $2 779 | $26 792 |
| 13 | $8 143 | $2 081 | $18 649 |
| 14 | $8 907 | $1 317 | $9 742 |
| 15 | $9 742 | $481 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 9
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan140 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна280 м
- Դպրոց թիվ 91640 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2120 м
- Kindergarten N290850 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81920 м
Остановки 31
- Вега90 м
- Вега150 м
- Остановки220 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне540 м
- Парк им. В. Затикяна730 м
- Малатия800 м
Супермаркеты 7
- Циран110 м
- Ереван Сити150 м
- "Гуд"270 м
Аптеки 13
- Аптеки40 м
- Натали фарм160 м
- Theopharma190 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
9 фото
9 фото
7 фото
Новостройка13 фото
Новостройка14 фото
Новостройка11 фото
