2-комн. квартира, 64 м², 4/9 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Двухкомнатная квартира 64 м² на 4 этаже 9-этажного дома в районе Малатия-Себастия, на улице Раффи.
Цена: $123 013, $1 922 за м². Метр стоит примерно как в среднем по району ($1 900 за м²). Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 7% ниже медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 653 похожих предложений.
В радиусе километра от центра Малатия-Себастии: школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- ул. Раффи
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 4363
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 922/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Малатия-Себастия | $2 059 | $35 500–320 000 | 654 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $123 013 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $123 013, взнос 20%, кредит $98 410 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $998 в месяц, переплата $81 255.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 253 | $8 725 | $95 157 |
| 2 | $3 558 | $8 420 | $91 600 |
| 3 | $3 892 | $8 086 | $87 708 |
| 4 | $4 257 | $7 721 | $83 451 |
| 5 | $4 656 | $7 322 | $78 795 |
| 6 | $5 093 | $6 885 | $73 702 |
| 7 | $5 571 | $6 407 | $68 132 |
| 8 | $6 093 | $5 885 | $62 039 |
| 9 | $6 665 | $5 313 | $55 374 |
| 10 | $7 290 | $4 688 | $48 084 |
| 11 | $7 974 | $4 004 | $40 110 |
| 12 | $8 722 | $3 256 | $31 388 |
| 13 | $9 540 | $2 438 | $21 848 |
| 14 | $10 435 | $1 543 | $11 414 |
| 15 | $11 414 | $564 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка12 фото
Новостройка8 фото
14 фото
16 фото
15 фото
10 фото
