2-комн. квартира, 63 м², 5/14 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, улица Керкоряна (улица Ленинградян)

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 63 м², 5/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

2-комн. квартира, 63 м², 5/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

2-комн. квартира, 63 м², 5/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

2-комн. квартира, 63 м², 5/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

2-комн. квартира, 63 м², 5/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 5

2-комн. квартира, 63 м², 5/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 6

2-комн. квартира, 63 м², 5/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 7

2-комн. квартира, 63 м², 5/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 8

2-комн. квартира, 63 м², 5/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 9

2-комн. квартира, 63 м², 5/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 10

2-комн. квартира, 63 м², 5/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 11

2-комн. квартира, 63 м², 5/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 12

2-комн. квартира, 63 м², 5/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 13

2-комн. квартира, 63 м², 5/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 14

2-комн. квартира, 63 м², 5/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 15

2-комн. квартира, 63 м², 5/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 16

2-комн. квартира, 63 м², 5/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 17

2-комн. квартира, 63 м², 5/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 18

2-комн. квартира, 63 м², 5/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 19

2-комн. квартира, 63 м², 5/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 20

2-комн. квартира, 63 м², 5/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 21

1 / 21

Площадь

63 м²

Комнат

Этаж

5 / 14

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

В Малатия-Себастии, улица Керкоряна (улица Ленинградян) продаётся двухкомнатная квартира 63 м², на 5 этаже 14-этажного дома. Это новостройка.

Цена: $180 000, $2 857 за м². Это на 50% выше медианы Малатия-Себастии ($1 900 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 39% выше медианы.

Мы видим это объявление 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 653.

Дом относится к ЖК Жилой комплекс ТИГРАН МЕЦ, сдача 2025-09. Из того, что рядом: школа в 660 м, детский сад в 630 м, парк «Inga Hotel Park» в 430 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: улица Керкоряна (улица Ленинградян)
Этажей в доме: 14
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 4332

Цена по сравнению с районом

на 50% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $2 857/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Малатия-Себастия	$2 059	$35 500–320 000	654
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$180 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 461

Сумма кредита$144 000

Переплата$118 898

Пример: квартира за $180 000, взнос 20%, кредит $144 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 461 в месяц, переплата $118 898.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$4 760	$12 767	$139 240
2	$5 206	$12 320	$134 034
3	$5 695	$11 832	$128 340
4	$6 229	$11 298	$122 111
5	$6 813	$10 713	$115 298
6	$7 452	$10 074	$107 846
7	$8 151	$9 375	$99 694
8	$8 916	$8 611	$90 779
9	$9 752	$7 774	$81 026
10	$10 667	$6 859	$70 359
11	$11 668	$5 859	$58 692
12	$12 762	$4 764	$45 929
13	$13 959	$3 567	$31 970
14	$15 269	$2 258	$16 701
15	$16 701	$825	$0