2-комн. квартира, 61 м², 7/18 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Двухкомнатная квартира, 61 м², на 7 этаже 18-этажного дома. Район: Малатия-Себастия, на улице Себастия. Это новостройка.
Стоимость $110 504, то есть $1 812 за м². Медиана Малатия-Себастии $1 900 за м², эта квартира на 5% дешевле. Среди двухкомнатных в районе это на 12% ниже медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена с момента публикации та же. Сейчас в районе 653 похожих предложений.
Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- ул. Себастия
- Этажей в доме
- 18
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 4240
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 812/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Малатия-Себастия | $2 059 | $35 500–320 000 | 654 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $110 504 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $110 504, взнос 20%, кредит $88 403 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $897 в месяц, переплата $72 993.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $2 922 | $7 838 | $85 481 |
| 2 | $3 196 | $7 564 | $82 285 |
| 3 | $3 496 | $7 264 | $78 789 |
| 4 | $3 824 | $6 936 | $74 965 |
| 5 | $4 183 | $6 577 | $70 783 |
| 6 | $4 575 | $6 185 | $66 208 |
| 7 | $5 004 | $5 756 | $61 203 |
| 8 | $5 474 | $5 286 | $55 730 |
| 9 | $5 987 | $4 773 | $49 743 |
| 10 | $6 549 | $4 211 | $43 194 |
| 11 | $7 163 | $3 597 | $36 031 |
| 12 | $7 835 | $2 925 | $28 197 |
| 13 | $8 570 | $2 190 | $19 627 |
| 14 | $9 374 | $1 386 | $10 253 |
| 15 | $10 253 | $507 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка
Новостройка8 фото
5 фото
Новостройка4 фото
5 фото
Новостройка10 фото
