2-комн. квартира, 59,8 м², 31/39 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, ул. Монте Мелконяна

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 59,8 м², 31/39 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

2-комн. квартира, 59,8 м², 31/39 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

2-комн. квартира, 59,8 м², 31/39 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

2-комн. квартира, 59,8 м², 31/39 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

2-комн. квартира, 59,8 м², 31/39 этаж, Малатия-Себастия, фото 5

2-комн. квартира, 59,8 м², 31/39 этаж, Малатия-Себастия, фото 6

1 / 6

Площадь

59,8 м²

Комнат

Этаж

31 / 39

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Двухкомнатная квартира, 59,8 м², на 31 этаже 39-этажного дома. Район: Малатия-Себастия, на улице Монте Мелконяна. Это новостройка.

Просят $209 758 ($3 506 за м²). Это на 85% выше медианы Малатия-Себастии ($1 900 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 70% выше медианы.

Квартира в продаже 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 653 похожих предложений.

Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: ул. Монте Мелконяна
Этажей в доме: 39
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 4214

Цена по сравнению с районом

на 85% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $3 506/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Малатия-Себастия	$2 059	$35 500–320 000	654
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$209 758
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 702

Сумма кредита$167 807

Переплата$138 555

Пример: квартира за $209 758, взнос 20%, кредит $167 807 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 702 в месяц, переплата $138 555.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$5 547	$14 877	$162 260
2	$6 067	$14 357	$156 193
3	$6 636	$13 788	$149 557
4	$7 258	$13 166	$142 299
5	$7 939	$12 485	$134 359
6	$8 684	$11 740	$125 675
7	$9 499	$10 925	$116 176
8	$10 390	$10 034	$105 786
9	$11 364	$9 060	$94 422
10	$12 431	$7 994	$81 991
11	$13 597	$6 827	$68 395
12	$14 872	$5 552	$53 523
13	$16 267	$4 157	$37 255
14	$17 793	$2 631	$19 462
15	$19 462	$962	$0