ՀԱՅRUEN

2-комн. квартира, 57 м², 5/12 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, Րաֆֆու փողոց
НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026
2-комн. квартира, 57 м², 5/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 1
2-комн. квартира, 57 м², 5/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 2
2-комн. квартира, 57 м², 5/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 3
2-комн. квартира, 57 м², 5/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 4
2-комн. квартира, 57 м², 5/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 5
2-комн. квартира, 57 м², 5/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 6
2-комн. квартира, 57 м², 5/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 7
2-комн. квартира, 57 м², 5/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 8
2-комн. квартира, 57 м², 5/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 9
2-комн. квартира, 57 м², 5/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 10
2-комн. квартира, 57 м², 5/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 11
2-комн. квартира, 57 м², 5/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 12
2-комн. квартира, 57 м², 5/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 13
2-комн. квартира, 57 м², 5/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 14
2-комн. квартира, 57 м², 5/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 15
2-комн. квартира, 57 м², 5/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 16
2-комн. квартира, 57 м², 5/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 17
2-комн. квартира, 57 м², 5/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 18
1 / 18
Площадь
57 м²
Комнат
2
Этаж
5 / 12
Дом
Не указан
Тип жилья
Новостройка

Об объекте

В Малатия-Себастии, Րաֆֆու փողոց продаётся двухкомнатная квартира 57 м², на 5 этаже 12-этажного дома. Жильё в новостройке. Состояние: без ремонта.

Стоимость $130 000, то есть $2 281 за м². Метр здесь на 20% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 11% выше медианы.

Квартира в продаже 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 653.

Поблизости школа в 490 м, детский сад в 500 м, парк «Парк им. В. Затикяна» в 90 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Улица
Րաֆֆու փողոց
Этажей в доме
12
Сделка
Продажа
Впервые замечено
13 ноября 2026
Опубликовано
есть на 4 сайтах
ID
4197

Цена по сравнению с районом

на 20% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $2 281/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
СравнениеМедиана $/м²Цены, мин–максОбъявлений
2-комнатные, Малатия-Себастия$2 059$35 500–320 000654
Все квартиры района$1 900–2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026$130 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 055
Сумма кредита$104 000
Переплата$85 871

Пример: квартира за $130 000, взнос 20%, кредит $104 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 055 в месяц, переплата $85 871.

График по годам
ГодОсновной долгПроцентыОстаток
1$3 438$9 220$100 562
2$3 760$8 898$96 802
3$4 113$8 545$92 690
4$4 499$8 160$88 191
5$4 921$7 738$83 271
6$5 382$7 276$77 889
7$5 887$6 771$72 002
8$6 439$6 219$65 562
9$7 043$5 615$58 519
10$7 704$4 954$50 815
11$8 427$4 231$42 388
12$9 217$3 441$33 171
13$10 082$2 576$23 089
14$11 028$1 631$12 062
15$12 062$596$0

Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.

Что рядом

Школы 17

  • Школа № 174 им. Ханджяна490 м
  • Ереванская основная школа № 176 имени Гургена Маари500 м
  • Муз. Школа им. А. Аджемяна520 м

Детсады 13

  • Kindergarten N290500 м
  • Kindergarten No 105570 м
  • Детсады580 м

Остановки 44

  • Րաֆֆու փ. (Զատիկյանի անվ. այգի)70 м
  • Րաֆֆու փ. (Զատիկյանի անվ. այգի)90 м
  • ул. Раффи190 м

Парки 2

  • Парк им. В. Затикяна90 м
  • Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне840 м

Супермаркеты 15

  • Ագորա160 м
  • Циран230 м
  • Эврика310 м

Аптеки 19

  • Альфа Фарм220 м
  • Аптеки230 м
  • Tonus Pharm270 м

Данные OpenStreetMap.

Оригинал объявления

Открыть объявлениеМы показываем краткую копию. Актуальная цена, описание и контакты в оригинале объявления.
Открыть объявление

Похожие квартиры в районе

Малатия-Себастия →
2-комн. квартира, 58 м², Малатия-СебастияНовостройка11 фото
$130 000
2-комн. квартира, 58 м², 5/12 этаж
Малатия-Себастия, ул. Раффи
на 18% дороже Малатия-Себастии
Добавлено 13 ноября 2026
2-комн. квартира, 64 м², Малатия-Себастия5 фото
$130 000
2-комн. квартира, 64 м², 2/9 этаж
Малатия-Себастия, ул. Романоса Меликяна
на 7% дороже Малатия-Себастии
Добавлено 13 ноября 2026
2-комн. квартира, 65 м², Малатия-Себастия24 фото
$130 000
2-комн. квартира, 65 м², 12/14 этаж
Малатия-Себастия, ул. Зоравара Андраника
на 5% дороже Малатия-Себастии
Добавлено 13 ноября 2026
2-комн. квартира, 65 м², Малатия-Себастия11 фото
$130 000
2-комн. квартира, 65 м², 9/14 этаж
Малатия-Себастия, ул. Раффи
на 5% дороже Малатия-Себастии
Добавлено 13 ноября 2026
2-комн. квартира, 67 м², Малатия-Себастия21 фото
$130 000
2-комн. квартира, 67 м², 3/9 этаж
Малатия-Себастия, ул. Зоравара Андраника
на уровне медианы Малатия-Себастии
Добавлено 13 ноября 2026
2-комн. квартира, 68 м², Малатия-Себастия10 фото
$130 000
2-комн. квартира, 68 м², 12/14 этаж
Малатия-Себастия, ул. Зоравара Андраника
на уровне медианы Малатия-Себастии
Добавлено 13 ноября 2026

Новостройки района: Малатия-Себастия

Все ЖК →
Monte Melkonian 10, Малатия-СебастияДом сдан
Monte Melkonian 10
Малатия-Себастия · Faith Built
$1 688/м²
Новостройка
прайс застройщика
Noy Invest Group, Малатия-СебастияДом сдан
Noy Invest Group
Малатия-Себастия ·
$1 636–1 870/м²
Новостройка
прайс застройщика
Далма Хиллз, Малатия-СебастияДом сдан
Далма Хиллз
Малатия-Себастия · ML Mining
$1 948–2 597/м²
Новостройка
прайс застройщика
$130 000$2 281/м²
Связаться с агентствомОткрыть объявление