2-комн. квартира, 58 м², 1/9 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
В Малатия-Себастии, на улице Гусана Шерама продаётся двухкомнатная квартира 58 м², на 1 этаже 9-этажного дома.
Цена: $114 500, $1 974 за м². Метр здесь на 4% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Среди двухкомнатных в районе это на 4% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Похожих объявлений в Малатия-Себастии: 653.
В радиусе километра от центра Малатия-Себастии: школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- ул. Гусана Шерама
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 4190
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 974/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Малатия-Себастия | $2 059 | $35 500–320 000 | 654 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $114 500 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $114 500, взнос 20%, кредит $91 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $929 в месяц, переплата $75 632.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 028 | $8 121 | $88 572 |
| 2 | $3 312 | $7 837 | $85 261 |
| 3 | $3 622 | $7 526 | $81 638 |
| 4 | $3 962 | $7 187 | $77 676 |
| 5 | $4 334 | $6 815 | $73 342 |
| 6 | $4 740 | $6 408 | $68 602 |
| 7 | $5 185 | $5 964 | $63 417 |
| 8 | $5 671 | $5 477 | $57 745 |
| 9 | $6 203 | $4 945 | $51 542 |
| 10 | $6 785 | $4 363 | $44 756 |
| 11 | $7 422 | $3 727 | $37 334 |
| 12 | $8 118 | $3 031 | $29 216 |
| 13 | $8 880 | $2 269 | $20 337 |
| 14 | $9 713 | $1 436 | $10 624 |
| 15 | $10 624 | $525 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка4 фото
Новостройка11 фото
Новостройка
16 фото
Новостройка11 фото
Новостройка4 фото
