2-комн. квартира, 58 м², 4/21 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Двухкомнатная квартира площадью 58 м², на 4 этаже 21-этажного дома, район Малатия-Себастия, Առնո Բաբաջանյան փողոց. Дом новый, квартира в новостройке. Ремонт: без ремонта.
Цена: $79 221, $1 366 за м². Метр здесь на 28% дешевле, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 34% ниже медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена не менялась. Похожих квартир в Малатия-Себастии сейчас 653.
Это ЖК Новый Ереван Район от ML Mining; срок сдачи: 2025-01. Из того, что рядом: школа в 400 м, детский сад в 500 м, парк «Парк любви и веры» в 890 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- Առնո Բաբաջանյան փողոց
- Этажей в доме
- 21
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 4184
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 366/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Малатия-Себастия | $2 059 | $35 500–320 000 | 654 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $79 221 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $79 221, взнос 20%, кредит $63 377 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $643 в месяц, переплата $52 329.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $2 095 | $5 619 | $61 282 |
| 2 | $2 291 | $5 422 | $58 990 |
| 3 | $2 506 | $5 207 | $56 484 |
| 4 | $2 741 | $4 972 | $53 743 |
| 5 | $2 999 | $4 715 | $50 744 |
| 6 | $3 280 | $4 434 | $47 465 |
| 7 | $3 587 | $4 126 | $43 877 |
| 8 | $3 924 | $3 790 | $39 953 |
| 9 | $4 292 | $3 422 | $35 661 |
| 10 | $4 695 | $3 019 | $30 966 |
| 11 | $5 135 | $2 579 | $25 831 |
| 12 | $5 617 | $2 097 | $20 214 |
| 13 | $6 144 | $1 570 | $14 071 |
| 14 | $6 720 | $994 | $7 350 |
| 15 | $7 350 | $363 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 8
- Хорен и Шушаник Аветисян школа400 м
- Школы480 м
- Школа № 183 им. "Мхитара Себастаци"510 м
Детсады 8
- Մանկապարտեզ500 м
- Детский сад620 м
- "Мхитар Себастаци" Образовательный Комплекс630 м
Остановки 22
- Бабаджаняна / Андраника260 м
- Бабаджаняна / Андраника290 м
- Андраника / Бабаджаняна400 м
Парки 1
- Парк любви и веры890 м
Супермаркеты 7
- Մինի Մարկետ170 м
- Супермаркеты360 м
- "Kaiser"490 м
Аптеки 10
- Vega-Pharms310 м
- Гедеон Рихтер410 м
- "Амикус"460 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
12 фото
12 фото
11 фото
11 фото
12 фото
8 фото
