2-комн. квартира, 55 м², 16/18 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Двухкомнатная квартира площадью 55 м², на 16 этаже 18-этажного дома, район Малатия-Себастия, Առնո Բաբաջանյան փողոց. Жильё в новостройке. Ремонт: без ремонта.
Цена: $132 468, $2 409 за м². Метр здесь на 27% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Среди двухкомнатных в районе это на 17% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 653.
Дом относится к ЖК Новый Ереван Район, застройщик ML Mining, сдача 2025-01. Рядом: школа в 400 м, детский сад в 490 м, парк «Парк любви и веры» в 900 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- Առնո Բաբաջանյան փողոց
- Этажей в доме
- 18
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 4146
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 409/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Малатия-Себастия | $2 059 | $35 500–320 000 | 654 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $132 468 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $132 468, взнос 20%, кредит $105 974 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 075 в месяц, переплата $87 501.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 503 | $9 396 | $102 471 |
| 2 | $3 831 | $9 067 | $98 640 |
| 3 | $4 191 | $8 708 | $94 449 |
| 4 | $4 584 | $8 314 | $89 865 |
| 5 | $5 014 | $7 884 | $84 851 |
| 6 | $5 484 | $7 414 | $79 367 |
| 7 | $5 999 | $6 900 | $73 368 |
| 8 | $6 561 | $6 337 | $66 807 |
| 9 | $7 177 | $5 721 | $59 630 |
| 10 | $7 850 | $5 048 | $51 780 |
| 11 | $8 587 | $4 312 | $43 193 |
| 12 | $9 392 | $3 506 | $33 801 |
| 13 | $10 273 | $2 625 | $23 528 |
| 14 | $11 237 | $1 661 | $12 291 |
| 15 | $12 291 | $607 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 8
- Хорен и Шушаник Аветисян школа400 м
- Школы480 м
- Школа № 183 им. "Мхитара Себастаци"520 м
Детсады 8
- Մանկապարտեզ490 м
- "Мхитар Себастаци" Образовательный Комплекс630 м
- Детский сад630 м
Остановки 20
- Бабаджаняна / Андраника270 м
- Бабаджаняна / Андраника310 м
- Андраника / Бабаджаняна410 м
Парки 1
- Парк любви и веры900 м
Супермаркеты 7
- Մինի Մարկետ190 м
- Супермаркеты380 м
- "Kaiser"510 м
Аптеки 10
- Vega-Pharms320 м
- Гедеон Рихтер430 м
- "Амикус"470 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка12 фото
13 фото
Новостройка5 фото
Новостройка11 фото
Новостройка16 фото
8 фото
