2-комн. квартира, 56 м², 12/12 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
В Малатия-Себастии, Րաֆֆու փողոց продаётся двухкомнатная квартира 56 м², на 12 этаже 12-этажного дома. Жильё в новостройке. Отделка: без ремонта.
Цена $106 494, $1 902 за м². Это на уровне медианы Малатия-Себастии ($1 900 за м²). Среди двухкомнатных в районе это на 8% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Сейчас в районе 653 похожих предложений.
Рядом: школа в 490 м, детский сад в 500 м, парк «Парк им. В. Затикяна» в 90 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- Րաֆֆու փողոց
- Этажей в доме
- 12
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 4138
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 902/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Малатия-Себастия | $2 059 | $35 500–320 000 | 654 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $106 494 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $106 494, взнос 20%, кредит $85 195 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $864 в месяц, переплата $70 344.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $2 816 | $7 553 | $82 379 |
| 2 | $3 080 | $7 289 | $79 299 |
| 3 | $3 369 | $7 000 | $75 930 |
| 4 | $3 685 | $6 684 | $72 245 |
| 5 | $4 031 | $6 338 | $68 214 |
| 6 | $4 409 | $5 960 | $63 805 |
| 7 | $4 823 | $5 547 | $58 982 |
| 8 | $5 275 | $5 094 | $53 707 |
| 9 | $5 770 | $4 600 | $47 938 |
| 10 | $6 311 | $4 058 | $41 627 |
| 11 | $6 903 | $3 466 | $34 724 |
| 12 | $7 551 | $2 819 | $27 173 |
| 13 | $8 259 | $2 110 | $18 914 |
| 14 | $9 034 | $1 336 | $9 881 |
| 15 | $9 881 | $488 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 17
- Школа № 174 им. Ханджяна490 м
- Ереванская основная школа № 176 имени Гургена Маари500 м
- Муз. Школа им. А. Аджемяна520 м
Детсады 13
- Kindergarten N290500 м
- Kindergarten No 105570 м
- Детсады580 м
Остановки 44
- Րաֆֆու փ. (Զատիկյանի անվ. այգի)70 м
- Րաֆֆու փ. (Զատիկյանի անվ. այգի)90 м
- ул. Раффи190 м
Парки 2
- Парк им. В. Затикяна90 м
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне840 м
Супермаркеты 15
- Ագորա160 м
- Циран230 м
- Эврика310 м
Аптеки 19
- Альфа Фарм220 м
- Аптеки230 м
- Tonus Pharm270 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка5 фото
Новостройка5 фото
Новостройка9 фото
Новостройка15 фото
11 фото
