2-комн. квартира, 53 м², 10/13 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, Бабаджанян

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 53 м², 10/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

2-комн. квартира, 53 м², 10/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

2-комн. квартира, 53 м², 10/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

2-комн. квартира, 53 м², 10/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

2-комн. квартира, 53 м², 10/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 5

2-комн. квартира, 53 м², 10/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 6

2-комн. квартира, 53 м², 10/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 7

2-комн. квартира, 53 м², 10/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 8

2-комн. квартира, 53 м², 10/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 9

2-комн. квартира, 53 м², 10/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 10

2-комн. квартира, 53 м², 10/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 11

2-комн. квартира, 53 м², 10/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 12

2-комн. квартира, 53 м², 10/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 13

2-комн. квартира, 53 м², 10/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 14

2-комн. квартира, 53 м², 10/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 15

2-комн. квартира, 53 м², 10/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 16

2-комн. квартира, 53 м², 10/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 17

2-комн. квартира, 53 м², 10/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 18

2-комн. квартира, 53 м², 10/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 19

2-комн. квартира, 53 м², 10/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 20

2-комн. квартира, 53 м², 10/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 21

2-комн. квартира, 53 м², 10/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 22

2-комн. квартира, 53 м², 10/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 23

2-комн. квартира, 53 м², 10/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 24

2-комн. квартира, 53 м², 10/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 25

2-комн. квартира, 53 м², 10/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 26

2-комн. квартира, 53 м², 10/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 27

2-комн. квартира, 53 м², 10/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 28

1 / 28

Площадь

53 м²

Комнат

Этаж

10 / 13

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

В Малатия-Себастии, Бабаджанян продаётся двухкомнатная квартира 53 м², на 10 этаже 13-этажного дома. Дом новый, квартира в новостройке.

Просят $150 000 ($2 830 за м²). Метр здесь на 49% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 37% выше медианы.

Квартира в продаже 1 день. Цену не меняли. Похожих квартир в Малатия-Себастии сейчас 653.

Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: Бабаджанян
Этажей в доме: 13
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 4120

Цена по сравнению с районом

на 49% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $2 830/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Малатия-Себастия	$2 059	$35 500–320 000	654
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$150 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 217

Сумма кредита$120 000

Переплата$99 082

Пример: квартира за $150 000, взнос 20%, кредит $120 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 217 в месяц, переплата $99 082.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$3 966	$10 639	$116 034
2	$4 338	$10 267	$111 695
3	$4 745	$9 860	$106 950
4	$5 191	$9 415	$101 759
5	$5 678	$8 928	$96 082
6	$6 210	$8 395	$89 871
7	$6 793	$7 813	$83 079
8	$7 430	$7 176	$75 649
9	$8 127	$6 479	$67 522
10	$8 889	$5 716	$58 633
11	$9 723	$4 882	$48 910
12	$10 635	$3 970	$38 275
13	$11 633	$2 973	$26 642
14	$12 724	$1 881	$13 918
15	$13 918	$688	$0