2-комн. квартира, 52,5 м², 6/6 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, ул. Кирка Керкоряна

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 52,5 м², 6/6 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

2-комн. квартира, 52,5 м², 6/6 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

2-комн. квартира, 52,5 м², 6/6 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

2-комн. квартира, 52,5 м², 6/6 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

2-комн. квартира, 52,5 м², 6/6 этаж, Малатия-Себастия, фото 5

2-комн. квартира, 52,5 м², 6/6 этаж, Малатия-Себастия, фото 6

2-комн. квартира, 52,5 м², 6/6 этаж, Малатия-Себастия, фото 7

1 / 7

Площадь

52,5 м²

Комнат

Этаж

6 / 6

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Двухкомнатная квартира 52,5 м² на 6 этаже 6-этажного дома в районе Малатия-Себастия, на улице Кирка Керкоряна. Это новостройка.

Цена: $128 000, $2 438 за м². Это на 28% выше медианы по району ($1 900 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 18% выше медианы.

Мы видим это объявление 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 653.

Дом относится к ЖК Резиденция Ленинградян, застройщик Art Company, сдача 2027-12. Рядом: школа в 450 м, детский сад в 290 м, парк «Inga Hotel Park» в 100 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: ул. Кирка Керкоряна
Этажей в доме: 6
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 4114

Цена по сравнению с районом

на 28% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $2 438/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Малатия-Себастия	$2 059	$35 500–320 000	654
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$128 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 039

Сумма кредита$102 400

Переплата$84 550

Пример: квартира за $128 000, взнос 20%, кредит $102 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 039 в месяц, переплата $84 550.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$3 385	$9 079	$99 015
2	$3 702	$8 761	$95 313
3	$4 049	$8 414	$91 264
4	$4 429	$8 034	$86 834
5	$4 845	$7 618	$81 990
6	$5 299	$7 164	$76 690
7	$5 796	$6 667	$70 894
8	$6 340	$6 123	$64 554
9	$6 935	$5 528	$57 619
10	$7 585	$4 878	$50 033
11	$8 297	$4 166	$41 736
12	$9 075	$3 388	$32 661
13	$9 927	$2 537	$22 734
14	$10 858	$1 605	$11 876
15	$11 876	$587	$0