2-комн. квартира, 49 м², 16/18 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, улица А. Бабаджаняна

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 49 м², 16/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

2-комн. квартира, 49 м², 16/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

2-комн. квартира, 49 м², 16/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

2-комн. квартира, 49 м², 16/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

2-комн. квартира, 49 м², 16/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 5

2-комн. квартира, 49 м², 16/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 6

2-комн. квартира, 49 м², 16/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 7

2-комн. квартира, 49 м², 16/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 8

1 / 8

Площадь

49 м²

Комнат

Этаж

16 / 18

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Двухкомнатная квартира 49 м² на 16 этаже 18-этажного дома в районе Малатия-Себастия, улица А. Бабаджаняна. Жильё в новостройке.

Цена: $98 500, $2 010 за м². Медиана Малатия-Себастии $1 900 за м², эта квартира на 6% дороже. Среди двухкомнатных в районе это на уровне медианы.

Мы видим это объявление 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 653.

Дом относится к ЖК Новый Ереван Район, застройщик ML Mining, сдача 2025-01. Из того, что рядом: школа в 260 м, детский сад в 500 м, парк «Парк любви и веры» в 920 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: улица А. Бабаджаняна
Этажей в доме: 18
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 4082

Цена по сравнению с районом

на 6% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $2 010/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Малатия-Себастия	$2 059	$35 500–320 000	654
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$98 500
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$799

Сумма кредита$78 800

Переплата$65 064

Пример: квартира за $98 500, взнос 20%, кредит $78 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $799 в месяц, переплата $65 064.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$2 605	$6 986	$76 195
2	$2 849	$6 742	$73 346
3	$3 116	$6 475	$70 230
4	$3 409	$6 182	$66 822
5	$3 728	$5 863	$63 094
6	$4 078	$5 513	$59 016
7	$4 461	$5 130	$54 555
8	$4 879	$4 712	$49 676
9	$5 337	$4 254	$44 339
10	$5 837	$3 754	$38 502
11	$6 385	$3 206	$32 117
12	$6 984	$2 607	$25 134
13	$7 639	$1 952	$17 495
14	$8 355	$1 235	$9 139
15	$9 139	$452	$0