2-комн. квартира, 47,3 м², 11/13 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Двухкомнатная квартира 47,3 м² на 11 этаже 13-этажного дома в районе Малатия-Себастия, на улице Арно Бабаджаняна. Жильё в новостройке.
Цена: $94 805, $2 004 за м². Это на 5% выше медианы по району ($1 900 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 3% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 653.
Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- ул. Арно Бабаджаняна
- Этажей в доме
- 13
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 4066
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 004/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Малатия-Себастия | $2 059 | $35 500–320 000 | 654 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $94 805 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $94 805, взнос 20%, кредит $75 844 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $769 в месяц, переплата $62 623.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $2 507 | $6 724 | $73 337 |
| 2 | $2 742 | $6 489 | $70 595 |
| 3 | $2 999 | $6 232 | $67 596 |
| 4 | $3 281 | $5 950 | $64 315 |
| 5 | $3 588 | $5 643 | $60 727 |
| 6 | $3 925 | $5 306 | $56 802 |
| 7 | $4 293 | $4 938 | $52 509 |
| 8 | $4 696 | $4 535 | $47 813 |
| 9 | $5 136 | $4 095 | $42 676 |
| 10 | $5 618 | $3 613 | $37 058 |
| 11 | $6 145 | $3 086 | $30 913 |
| 12 | $6 722 | $2 509 | $24 191 |
| 13 | $7 352 | $1 879 | $16 838 |
| 14 | $8 042 | $1 189 | $8 796 |
| 15 | $8 796 | $435 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка18 фото
Новостройка27 фото
12 фото
10 фото
21 фото
12 фото
