2-комн. квартира, 127 м², 13/13 этаж, Арабкир

Ереван, Арабкир, улица Грибоедова

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 127 м², 13/13 этаж, Арабкир, фото 1

2-комн. квартира, 127 м², 13/13 этаж, Арабкир, фото 2

2-комн. квартира, 127 м², 13/13 этаж, Арабкир, фото 3

2-комн. квартира, 127 м², 13/13 этаж, Арабкир, фото 4

2-комн. квартира, 127 м², 13/13 этаж, Арабкир, фото 5

2-комн. квартира, 127 м², 13/13 этаж, Арабкир, фото 6

2-комн. квартира, 127 м², 13/13 этаж, Арабкир, фото 7

2-комн. квартира, 127 м², 13/13 этаж, Арабкир, фото 8

2-комн. квартира, 127 м², 13/13 этаж, Арабкир, фото 9

2-комн. квартира, 127 м², 13/13 этаж, Арабкир, фото 10

2-комн. квартира, 127 м², 13/13 этаж, Арабкир, фото 11

2-комн. квартира, 127 м², 13/13 этаж, Арабкир, фото 12

2-комн. квартира, 127 м², 13/13 этаж, Арабкир, фото 13

2-комн. квартира, 127 м², 13/13 этаж, Арабкир, фото 14

2-комн. квартира, 127 м², 13/13 этаж, Арабкир, фото 15

2-комн. квартира, 127 м², 13/13 этаж, Арабкир, фото 16

1 / 16

Площадь

127 м²

Комнат

Этаж

13 / 13

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Двухкомнатная квартира площадью 127 м², на 13 этаже 13-этажного дома, район Арабкир, улица Грибоедова. Квартира в новом доме. В квартире без ремонта.

Цена: $245 000, $1 929 за м². Это на 24% ниже медианы Арабкира ($2 553 за м²). Среди двухкомнатных в районе это на 30% ниже медианы.

Квартира в продаже 1 день. Изменений цены не было. Похожих объявлений в Арабкире: 1839.

Это ЖК Комитас Парк 3-й Этап от Орд Девелопмент; срок сдачи: 2028. Поблизости школа в 230 м, детский сад в 420 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 700 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Арабкир
Улица: улица Грибоедова
Этажей в доме: 13
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 3973

Цена по сравнению с районом

на 24% дешевле Арабкира

Эта квартира: $1 929/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6297 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Арабкир	$2 738	$44 416–600 000	1840
Все квартиры района	$2 553	–	6297

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$245 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 988

Сумма кредита$196 000

Переплата$161 833

Пример: квартира за $245 000, взнос 20%, кредит $196 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 988 в месяц, переплата $161 833.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$6 478	$17 377	$189 522
2	$7 086	$16 769	$182 435
3	$7 751	$16 105	$174 684
4	$8 478	$15 378	$166 206
5	$9 273	$14 582	$156 933
6	$10 143	$13 712	$146 790
7	$11 095	$12 761	$135 695
8	$12 135	$11 720	$123 560
9	$13 274	$10 582	$110 286
10	$14 519	$9 337	$95 767
11	$15 881	$7 975	$79 886
12	$17 371	$6 485	$62 515
13	$19 000	$4 855	$43 515
14	$20 783	$3 073	$22 732
15	$22 732	$1 123	$0

Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.

Что рядом

Школы 11

Старшая школа университета Хайбусак230 м
School No 82260 м
Yerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments310 м