2-комн. квартира, 99 м², 4/18 этаж, Арабкир
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 99 м² в Арабкире, на 4 этаже 18-этажного дома, проспект Комитаса. Квартира в новом доме.
Просят $325 000 ($3 283 за м²). Метр здесь на 29% дороже, чем в среднем по району: медиана $2 553 за м². Среди двухкомнатных в районе это на 20% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Сейчас в районе 1839 похожих предложений.
Рядом: школа в 160 м, детский сад в 360 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 540 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Арабкир
- Улица
- проспект Комитаса
- Этажей в доме
- 18
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 5 сайтах
- ID
- 3961
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 283/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²
Медиана по 6297 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Арабкир | $2 738 | $44 416–600 000 | 1840 |
| Все квартиры района | $2 553 | – | 6297 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $325 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $325 000, взнос 20%, кредит $260 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 637 в месяц, переплата $214 677.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $8 594 | $23 051 | $251 406 |
| 2 | $9 400 | $22 245 | $242 006 |
| 3 | $10 282 | $21 363 | $231 724 |
| 4 | $11 246 | $20 399 | $220 478 |
| 5 | $12 301 | $19 344 | $208 177 |
| 6 | $13 455 | $18 190 | $194 721 |
| 7 | $14 717 | $16 928 | $180 004 |
| 8 | $16 098 | $15 547 | $163 906 |
| 9 | $17 608 | $14 037 | $146 298 |
| 10 | $19 260 | $12 385 | $127 038 |
| 11 | $21 067 | $10 578 | $105 971 |
| 12 | $23 043 | $8 602 | $82 928 |
| 13 | $25 204 | $6 441 | $57 724 |
| 14 | $27 569 | $4 076 | $30 155 |
| 15 | $30 155 | $1 490 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 15
- Musical School Aft. Saradjyan160 м
- Старшая Школа №54 имени Мануэля Каджуни340 м
- Մեհրաբյան կրթօջախ340 м
Детсады 7
- Mankan Yeraz360 м
- Grand Sun440 м
- ДетСад № 155520 м
Остановки 35
- Ереван Сити Комитаса180 м
- Ереван Сити Комитаса190 м
- Остановки230 м
Парки 2
- Парк имени Ваагна Давтяна540 м
- Ераз820 м
Супермаркеты 17
- "Карусель"120 м
- Ереван Сити250 м
- Зовк410 м
Аптеки 37
- Wellness pharm110 м
- Аптеки160 м
- Аптеки170 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Арабкир →
Новостройка4 фото
Новостройка17 фото
35 фото
3 фото
Новостройка11 фото
Новостройка72 фото
