2-комн. квартира, 74,6 м², 18/18 этаж, Арабкир
Об объекте
Двухкомнатная квартира площадью 74,6 м², на 18 этаже 18-этажного дома, район Арабкир, проспект Комитаса. Дом новый, квартира в новостройке. В квартире хороший ремонт.
Цена $310 000, $4 155 за м². Это на 63% выше медианы по району ($2 553 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 52% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Арабкире сейчас 1839.
Рядом: школа в 220 м, детский сад в 350 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 510 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Арабкир
- Улица
- проспект Комитаса
- Этажей в доме
- 18
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 6 сайтах
- ID
- 3804
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 155/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²
Медиана по 6297 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Арабкир | $2 738 | $44 416–600 000 | 1840 |
| Все квартиры района | $2 553 | – | 6297 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $310 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $310 000, взнос 20%, кредит $248 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 515 в месяц, переплата $204 769.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $8 197 | $21 987 | $239 803 |
| 2 | $8 966 | $21 218 | $230 837 |
| 3 | $9 807 | $20 377 | $221 029 |
| 4 | $10 727 | $19 457 | $210 302 |
| 5 | $11 734 | $18 451 | $198 568 |
| 6 | $12 834 | $17 350 | $185 734 |
| 7 | $14 038 | $16 146 | $171 696 |
| 8 | $15 355 | $14 829 | $156 341 |
| 9 | $16 795 | $13 389 | $139 545 |
| 10 | $18 371 | $11 814 | $121 174 |
| 11 | $20 094 | $10 090 | $101 080 |
| 12 | $21 979 | $8 205 | $79 101 |
| 13 | $24 041 | $6 143 | $55 060 |
| 14 | $26 296 | $3 888 | $28 763 |
| 15 | $28 763 | $1 421 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 15
- Musical School Aft. Saradjyan220 м
- Մեհրաբյան կրթօջախ310 м
- Старшая Школа №54 имени Мануэля Каджуни390 м
Детсады 7
- Mankan Yeraz350 м
- Grand Sun480 м
- ДетСад № 155510 м
Остановки 35
- Ереван Сити Комитаса140 м
- Ереван Сити Комитаса140 м
- Рынок Комитаса260 м
Парки 2
- Парк имени Ваагна Давтяна510 м
- Ераз860 м
Супермаркеты 17
- "Карусель"170 м
- Ереван Сити200 м
- Зовк380 м
Аптеки 37
- Tonus Pharm170 м
- Tonus Pharm170 м
- Wellness pharm170 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Арабкир →
12 фото
89 фото
Новостройка11 фото
Новостройка22 фото
Новостройка101 фото
Новостройка14 фото
