2-комн. квартира, 74 м², 11/12 этаж, Арабкир
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 74 м² в Арабкире, на 11 этаже 12-этажного дома, проспект Комитаса. Квартира в новом доме. В квартире без ремонта.
Цена: $255 000, $3 446 за м². Это на 35% выше медианы по району ($2 553 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 26% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1839.
Дом относится к ЖК Komitas 60, застройщик Arm Construct, сдача 2024-12. Рядом: школа в 440 м, детский сад в 290 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 530 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Арабкир
- Улица
- проспект Комитаса
- Этажей в доме
- 12
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 4 сайтах
- ID
- 3800
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 446/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²
Медиана по 6297 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Арабкир | $2 738 | $44 416–600 000 | 1840 |
| Все квартиры района | $2 553 | – | 6297 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $255 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $255 000, взнос 20%, кредит $204 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 069 в месяц, переплата $168 439.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 743 | $18 086 | $197 257 |
| 2 | $7 375 | $17 454 | $189 882 |
| 3 | $8 067 | $16 762 | $181 814 |
| 4 | $8 824 | $16 005 | $172 990 |
| 5 | $9 652 | $15 177 | $163 339 |
| 6 | $10 557 | $14 272 | $152 781 |
| 7 | $11 548 | $13 282 | $141 234 |
| 8 | $12 631 | $12 198 | $128 603 |
| 9 | $13 816 | $11 014 | $114 787 |
| 10 | $15 112 | $9 718 | $99 676 |
| 11 | $16 529 | $8 300 | $83 146 |
| 12 | $18 080 | $6 749 | $65 067 |
| 13 | $19 776 | $5 053 | $45 291 |
| 14 | $21 631 | $3 198 | $23 660 |
| 15 | $23 660 | $1 169 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 14
- Մեհրաբյան կրթօջախ440 м
- Школа № 128450 м
- Школа № 59 им. Акопа Пароняна460 м
Детсады 7
- Mankan Yeraz290 м
- Ледиисана330 м
- ДетСад № 155410 м
Остановки 32
- Ереван Сити Комитаса150 м
- Ереван Сити Комитаса180 м
- Остановки190 м
Парки 3
- Парк имени Ваагна Давтяна530 м
- Парк имени Арама Чолакяна740 м
- Парк Победы940 м
Супермаркеты 13
- Ереван Сити150 м
- Зовк220 м
- "Карусель"450 м
Аптеки 35
- Tonus Pharm190 м
- Альфа Фарм280 м
- Tonus Pharm300 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Арабкир →
Новостройка7 фото
Новостройка4 фото
Новостройка15 фото
Новостройка14 фото
50 фото.jpeg)
22 фото
