2-комн. квартира, 74 м², 11/12 этаж, Арабкир
Об объекте
Двухкомнатная квартира площадью 74 м², на 11 этаже 12-этажного дома, район Арабкир, проспект Комитаса. Это новостройка. Состояние: без ремонта.
Просят $250 000 ($3 378 за м²). Это на 32% выше медианы Арабкира ($2 553 за м²). Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 23% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Похожих объявлений в Арабкире: 1839.
Рядом: школа в 400 м, детский сад в 190 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 600 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Арабкир
- Улица
- проспект Комитаса
- Этажей в доме
- 12
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 3798
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 378/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²
Медиана по 6297 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Арабкир | $2 738 | $44 416–600 000 | 1840 |
| Все квартиры района | $2 553 | – | 6297 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $250 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $250 000, взнос 20%, кредит $200 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 029 в месяц, переплата $165 136.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 611 | $17 732 | $193 389 |
| 2 | $7 231 | $17 112 | $186 159 |
| 3 | $7 909 | $16 433 | $178 249 |
| 4 | $8 651 | $15 691 | $169 598 |
| 5 | $9 463 | $14 880 | $160 136 |
| 6 | $10 350 | $13 992 | $149 786 |
| 7 | $11 321 | $13 021 | $138 465 |
| 8 | $12 383 | $11 959 | $126 081 |
| 9 | $13 545 | $10 798 | $112 537 |
| 10 | $14 815 | $9 527 | $97 721 |
| 11 | $16 205 | $8 137 | $81 516 |
| 12 | $17 725 | $6 617 | $63 791 |
| 13 | $19 388 | $4 954 | $44 403 |
| 14 | $21 207 | $3 136 | $23 196 |
| 15 | $23 196 | $1 146 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 14
- Musical School Aft. Saradjyan400 м
- Մեհրաբյան կրթօջախ460 м
- "Гераци" Старшая школа при ЕГМУ490 м
Детсады 7
- Mankan Yeraz190 м
- ДетСад № 155340 м
- Ледиисана420 м
Остановки 37
- Ереван Сити Комитаса100 м
- Ереван Сити Комитаса120 м
- Остановки290 м
Парки 3
- Парк имени Ваагна Давтяна600 м
- Парк имени Арама Чолакяна810 м
- Ераз890 м
Супермаркеты 13
- Ереван Сити180 м
- Зовк330 м
- "Карусель"360 м
Аптеки 34
- Tonus Pharm90 м
- Tonus Pharm310 м
- Альфа Фарм330 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Арабкир →
Новостройка16 фото
Новостройка13 фото
Новостройка10 фото
Новостройка47 фото
Новостройка30 фото
Новостройка5 фото
