2-комн. квартира, 53 м², 2/5 этаж, Арабкир
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 53 м² в Арабкире, на 2 этаже 5-этажного дома, проспект Комитаса. Ремонт: косметический ремонт.
Просят $164 000 ($3 094 за м²). Метр здесь на 21% дороже, чем в среднем по району: медиана $2 553 за м². Среди двухкомнатных в районе это на 13% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1839.
Рядом: станция метро «Дружба» в 1340 м, школа в 190 м, детский сад в 150 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Арабкир
- Улица
- проспект Комитаса
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 7 сайтах
- ID
- 3122
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 094/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²
Медиана по 6297 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Арабкир | $2 738 | $44 416–600 000 | 1840 |
| Все квартиры района | $2 553 | – | 6297 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $164 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $164 000, взнос 20%, кредит $131 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 331 в месяц, переплата $108 329.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 337 | $11 632 | $126 863 |
| 2 | $4 743 | $11 225 | $122 120 |
| 3 | $5 188 | $10 780 | $116 932 |
| 4 | $5 675 | $10 294 | $111 257 |
| 5 | $6 207 | $9 761 | $105 049 |
| 6 | $6 790 | $9 179 | $98 259 |
| 7 | $7 427 | $8 542 | $90 833 |
| 8 | $8 123 | $7 845 | $82 709 |
| 9 | $8 885 | $7 083 | $73 824 |
| 10 | $9 719 | $6 250 | $64 105 |
| 11 | $10 631 | $5 338 | $53 475 |
| 12 | $11 628 | $4 341 | $41 847 |
| 13 | $12 719 | $3 250 | $29 128 |
| 14 | $13 912 | $2 057 | $15 217 |
| 15 | $15 217 | $752 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 1
- Дружба1340 м
Школы 12
- Школа № 132190 м
- Դպրոց թիվ 129280 м
- Школа № 36 им. Раффи380 м
Детсады 6
- Հեքիաթ150 м
- Детсад № 23480 м
- Детский сад № 31520 м
Остановки 32
- Комитас / Рига10 м
- Комитас / Рига40 м
- Комитас / Папазян280 м
Парки 2
- Парк "Арабкир"830 м
- Парк имени Ваагна Давтяна940 м
Супермаркеты 19
- Супермаркеты330 м
- Зовк360 м
- Yeritsyan and sons370 м
Аптеки 46
- Аптеки180 м
- Tonus Pharm270 м
- Vami280 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Арабкир →
18 фото
13 фото
8 фото
Новостройка50 фото
Новостройка4 фото
Новостройка6 фото
