2-комн. квартира, 53 м², 3/5 этаж, Арабкир

Ереван, Арабкир, улица Грибоедова

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 53 м², 3/5 этаж, Арабкир, фото 1

2-комн. квартира, 53 м², 3/5 этаж, Арабкир, фото 2

2-комн. квартира, 53 м², 3/5 этаж, Арабкир, фото 3

2-комн. квартира, 53 м², 3/5 этаж, Арабкир, фото 4

2-комн. квартира, 53 м², 3/5 этаж, Арабкир, фото 5

2-комн. квартира, 53 м², 3/5 этаж, Арабкир, фото 6

2-комн. квартира, 53 м², 3/5 этаж, Арабкир, фото 7

2-комн. квартира, 53 м², 3/5 этаж, Арабкир, фото 8

2-комн. квартира, 53 м², 3/5 этаж, Арабкир, фото 9

2-комн. квартира, 53 м², 3/5 этаж, Арабкир, фото 10

2-комн. квартира, 53 м², 3/5 этаж, Арабкир, фото 11

2-комн. квартира, 53 м², 3/5 этаж, Арабкир, фото 12

2-комн. квартира, 53 м², 3/5 этаж, Арабкир, фото 13

2-комн. квартира, 53 м², 3/5 этаж, Арабкир, фото 14

2-комн. квартира, 53 м², 3/5 этаж, Арабкир, фото 15

2-комн. квартира, 53 м², 3/5 этаж, Арабкир, фото 16

2-комн. квартира, 53 м², 3/5 этаж, Арабкир, фото 17

2-комн. квартира, 53 м², 3/5 этаж, Арабкир, фото 18

1 / 18

Площадь

53 м²

Комнат

Этаж

3 / 5

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Двухкомнатная квартира 53 м² на 3 этаже 5-этажного дома в районе Арабкир, улица Грибоедова. Это новостройка. Ремонт: хороший ремонт.

Цена: $205 000, $3 868 за м². Это на 51% выше медианы Арабкира ($2 553 за м²). Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 41% выше медианы.

Квартира в продаже 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1839.

Это ЖК Жилой комплекс Чарагайц от ML Mining; срок сдачи: 2025-12. Рядом: школа в 490 м, детский сад в 680 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 920 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Арабкир
Улица: улица Грибоедова
Этажей в доме: 5
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 3 сайтах
ID: 3120

Цена по сравнению с районом

на 51% дороже Арабкира

Эта квартира: $3 868/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6297 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Арабкир	$2 738	$44 416–600 000	1840
Все квартиры района	$2 553	–	6297

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$205 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 663

Сумма кредита$164 000

Переплата$135 411

Пример: квартира за $205 000, взнос 20%, кредит $164 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 663 в месяц, переплата $135 411.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$5 421	$14 540	$158 579
2	$5 929	$14 032	$152 650
3	$6 485	$13 475	$146 165
4	$7 094	$12 867	$139 071
5	$7 759	$12 201	$131 311
6	$8 487	$11 474	$122 824
7	$9 283	$10 677	$113 541
8	$10 154	$9 807	$103 387
9	$11 107	$8 854	$92 280
10	$12 149	$7 812	$80 131
11	$13 288	$6 673	$66 843
12	$14 535	$5 426	$52 309
13	$15 898	$4 063	$36 410
14	$17 390	$2 571	$19 021
15	$19 021	$940	$0

Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.

Что рядом

Школы 11

Старшая школа университета Хайбусак490 м
School No 82490 м
Yerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments510 м