1-комн. квартира, 44 м², 10/12 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, ул. Себастия

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

1-комн. квартира, 44 м², 10/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

1-комн. квартира, 44 м², 10/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

1-комн. квартира, 44 м², 10/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

1-комн. квартира, 44 м², 10/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

1-комн. квартира, 44 м², 10/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 5

1-комн. квартира, 44 м², 10/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 6

1-комн. квартира, 44 м², 10/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 7

1-комн. квартира, 44 м², 10/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 8

1-комн. квартира, 44 м², 10/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 9

1-комн. квартира, 44 м², 10/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 10

1-комн. квартира, 44 м², 10/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 11

1-комн. квартира, 44 м², 10/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 12

1-комн. квартира, 44 м², 10/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 13

1-комн. квартира, 44 м², 10/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 14

1 / 14

Площадь

44 м²

Комнат

Этаж

10 / 12

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

В Малатия-Себастии, на улице Себастия продаётся однокомнатная квартира 44 м², на 10 этаже 12-этажного дома. Жильё в новостройке. Состояние: косметический ремонт.

Стоимость $92 000, то есть $2 091 за м². Это на 10% выше медианы Малатия-Себастии ($1 900 за м²). По сравнению с другими однокомнатными в районе: на 5% выше медианы.

Объявление на рынке 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 81.

Из того, что рядом: школа в 200 м, детский сад в 310 м, парк «Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне» в 380 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: ул. Себастия
Этажей в доме: 12
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 2233

Цена по сравнению с районом

на 10% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $2 091/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
1-комнатные, Малатия-Себастия	$2 000	$36 000–625 000	82
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$92 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$747

Сумма кредита$73 600

Переплата$60 770

Пример: квартира за $92 000, взнос 20%, кредит $73 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $747 в месяц, переплата $60 770.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$2 433	$6 525	$71 167
2	$2 661	$6 297	$68 506
3	$2 911	$6 047	$65 596
4	$3 184	$5 774	$62 412
5	$3 482	$5 476	$58 930
6	$3 809	$5 149	$55 121
7	$4 166	$4 792	$50 955
8	$4 557	$4 401	$46 398
9	$4 984	$3 974	$41 413
10	$5 452	$3 506	$35 961
11	$5 963	$2 995	$29 998
12	$6 523	$2 435	$23 475
13	$7 135	$1 823	$16 340
14	$7 804	$1 154	$8 536
15	$8 536	$422	$0