8-комн. квартира, 260 м², 5/22 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Продаётся 8-комнатная квартира на 260 м² в Малатия-Себастии, на 5 этаже 22-этажного дома, на улице Монте Мелконяна. Это новостройка.
Цена $780 000, $3 000 за м². Метр здесь на 58% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². По сравнению с другими квартирами от четырёх комнат в районе: на 80% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 437.
В радиусе километра от центра Малатия-Себастии: школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- ул. Монте Мелконяна
- Этажей в доме
- 22
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 21910
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 000/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Малатия-Себастия | $1 665 | $80 519–780 000 | 438 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $780 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $780 000, взнос 20%, кредит $624 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $6 329 в месяц, переплата $515 224.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $20 625 | $55 323 | $603 375 |
| 2 | $22 560 | $53 388 | $580 815 |
| 3 | $24 676 | $51 272 | $556 138 |
| 4 | $26 991 | $48 957 | $529 147 |
| 5 | $29 523 | $46 425 | $499 624 |
| 6 | $32 293 | $43 656 | $467 331 |
| 7 | $35 322 | $40 626 | $432 009 |
| 8 | $38 635 | $37 313 | $393 374 |
| 9 | $42 260 | $33 689 | $351 114 |
| 10 | $46 224 | $29 724 | $304 890 |
| 11 | $50 560 | $25 388 | $254 330 |
| 12 | $55 303 | $20 645 | $199 028 |
| 13 | $60 491 | $15 458 | $138 537 |
| 14 | $66 165 | $9 783 | $72 372 |
| 15 | $72 372 | $3 576 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка4 фото
Новостройка
Новостройка11 фото
8 фото
8 фото
23 фото
