6-комн. квартира, 265 м², 3/5 этаж, Шенгавит
Об объекте
6-комнатная квартира площадью 265 м², на 3 этаже 5-этажного дома, район Шенгавит, на улице Айка Овсепяна.
Цена: $630 000, $2 377 за м². Это на 22% выше медианы по району ($1 950 за м²). Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 55% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 214.
Около центра района метро: 6, школы: 23, детсады: 14, супермаркеты: 22 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- ул. Айка Овсепяна
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 21707
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 377/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Шенгавит | $1 538 | $69 000–650 000 | 215 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $630 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $630 000, взнос 20%, кредит $504 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $5 112 в месяц, переплата $416 143.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $16 659 | $44 684 | $487 341 |
| 2 | $18 222 | $43 121 | $469 119 |
| 3 | $19 931 | $41 412 | $449 189 |
| 4 | $21 801 | $39 542 | $427 388 |
| 5 | $23 846 | $37 497 | $403 542 |
| 6 | $26 083 | $35 260 | $377 460 |
| 7 | $28 529 | $32 814 | $348 931 |
| 8 | $31 205 | $30 137 | $317 725 |
| 9 | $34 133 | $27 210 | $283 592 |
| 10 | $37 335 | $24 008 | $246 258 |
| 11 | $40 837 | $20 506 | $205 421 |
| 12 | $44 668 | $16 675 | $160 753 |
| 13 | $48 858 | $12 485 | $111 895 |
| 14 | $53 441 | $7 902 | $58 454 |
| 15 | $58 454 | $2 889 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Шенгавит.
Метро 6
- Площадь Гарегина Нжде400 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
Школы 23
- Etto kids80 м
- Школы210 м
- Ереванская основная школа № 12 им. В. Амбарцумяна220 м
Детсады 14
- Детсады330 м
- Детсады370 м
- Oki doki490 м
Остановки 36
- Остановки290 м
- Площадь Гарегина Нжде300 м
- Остановки300 м
Супермаркеты 22
- Տիտան190 м
- Titan270 м
- Ереван Сити290 м
Аптеки 55
- Аптеки80 м
- Վագա Ֆարմ110 м
- Аптеки200 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
Новостройка38 фото
Новостройка15 фото
Новостройка24 фото
Новостройка16 фото
Новостройка24 фото
Новостройка24 фото
