5-комн. квартира, 275 м², 5/6 этаж, Кентрон
Об объекте
Пятикомнатная квартира, 275 м², на 5 этаже 6-этажного дома. Район: Кентрон, на улице Таманяна.
Просят $649 000 ($2 360 за м²). Это на 32% ниже медианы по району ($3 482 за м²). По сравнению с другими квартирами от четырёх комнат в районе: на 30% ниже медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1634.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Таманяна
- Этажей в доме
- 6
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 21588
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 360/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $649 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $649 000, взнос 20%, кредит $519 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $5 266 в месяц, переплата $428 693.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $17 161 | $46 032 | $502 039 |
| 2 | $18 771 | $44 422 | $483 268 |
| 3 | $20 532 | $42 661 | $462 736 |
| 4 | $22 458 | $40 735 | $440 277 |
| 5 | $24 565 | $38 628 | $415 713 |
| 6 | $26 869 | $36 324 | $388 844 |
| 7 | $29 390 | $33 803 | $359 454 |
| 8 | $32 147 | $31 046 | $327 307 |
| 9 | $35 162 | $28 031 | $292 145 |
| 10 | $38 461 | $24 732 | $253 684 |
| 11 | $42 068 | $21 124 | $211 616 |
| 12 | $46 015 | $17 178 | $165 601 |
| 13 | $50 331 | $12 862 | $115 270 |
| 14 | $55 053 | $8 140 | $60 217 |
| 15 | $60 217 | $2 976 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка24 фото
Новостройка17 фото
24 фото
Новостройка14 фото
Новостройка12 фото
Новостройка16 фото
