5-комн. квартира, 260 м², 12/18 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся пятикомнатная квартира на 260 м² в Кентроне, на 12 этаже 18-этажного дома, на улице Амиряна. Дом новый, квартира в новостройке.
Просят $1 400 000 ($5 385 за м²). Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 55% дороже. Среди квартир от четырёх комнат в районе это на 60% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Похожих объявлений в Кентроне: 1634.
В радиусе километра от центра Кентрона: метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Амиряна
- Этажей в доме
- 18
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 21579
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 385/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $1 400 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $1 400 000, взнос 20%, кредит $1 120 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $11 360 в месяц, переплата $924 761.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $37 020 | $99 298 | $1 082 980 |
| 2 | $40 492 | $95 825 | $1 042 488 |
| 3 | $44 291 | $92 026 | $998 197 |
| 4 | $48 446 | $87 872 | $949 751 |
| 5 | $52 990 | $83 327 | $896 761 |
| 6 | $57 961 | $78 356 | $838 800 |
| 7 | $63 398 | $72 919 | $775 401 |
| 8 | $69 346 | $66 972 | $706 056 |
| 9 | $75 851 | $60 467 | $630 205 |
| 10 | $82 966 | $53 352 | $547 239 |
| 11 | $90 749 | $45 569 | $456 491 |
| 12 | $99 262 | $37 056 | $357 229 |
| 13 | $108 573 | $27 744 | $248 656 |
| 14 | $118 758 | $17 560 | $129 898 |
| 15 | $129 898 | $6 419 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
21 фото
Новостройка5 фото
82 фото
Новостройка
3 фото
Новостройка20 фото
