5-комн. квартира, 258 м², 5/8 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся пятикомнатная квартира на 258 м² в Кентроне, на 5 этаже 8-этажного дома, Северный проспект. Жильё в новостройке. В квартире хороший ремонт.
Цена: $1 300 000, $5 039 за м². Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 45% дороже. По сравнению с другими квартирами от четырёх комнат в районе: на 50% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Кентроне сейчас 1634.
Из того, что рядом: станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 590 м, школа в 210 м, детский сад в 140 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Северный проспект
- Этажей в доме
- 8
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 21571
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 039/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $1 300 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $1 300 000, взнос 20%, кредит $1 040 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $10 548 в месяц, переплата $858 707.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $34 376 | $92 205 | $1 005 624 |
| 2 | $37 600 | $88 980 | $968 024 |
| 3 | $41 127 | $85 453 | $926 897 |
| 4 | $44 985 | $81 595 | $881 912 |
| 5 | $49 205 | $77 375 | $832 706 |
| 6 | $53 821 | $72 759 | $778 885 |
| 7 | $58 870 | $67 711 | $720 015 |
| 8 | $64 392 | $62 188 | $655 623 |
| 9 | $70 433 | $56 148 | $585 190 |
| 10 | $77 040 | $49 541 | $508 151 |
| 11 | $84 267 | $42 314 | $423 884 |
| 12 | $92 171 | $34 409 | $331 713 |
| 13 | $100 818 | $25 763 | $230 895 |
| 14 | $110 275 | $16 305 | $120 620 |
| 15 | $120 620 | $5 961 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Еритасардакан (Молодёжная)590 м
- Площадь Республики650 м
- Маршал Баграмян1050 м
Школы 16
- London Eye ITC210 м
- Свободная школа270 м
- Школа № 1 им. Шаумяна280 м
Детсады 13
- Gitun plus child development center140 м
- Khelatsi Smesharikner220 м
- Детсады370 м
Остановки 50
- Маштоц / Туманян210 м
- Маштоц / Туманян240 м
- Կենտրոնի թաղապետարան320 м
Парки 12
- Парк имени Мисака Манушяна390 м
- Парк им. Мартироса Сарьяна440 м
- Парк им. Комитаса470 м
Супермаркеты 37
- Parma90 м
- Супермаркеты210 м
- Shirak260 м
Аптеки 57
- Аптеки90 м
- Гедеон Рихтер210 м
- Гедеон Рихтер250 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка19 фото
Новостройка29 фото
Новостройка23 фото
Новостройка12 фото
Новостройка2 фото
Новостройка6 фото
